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湊川公園駅より徒歩で2分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1番26号 周辺地図はこちら
1987年1月
73戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
綜合地所
綜合ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
神戸市立会下山小学校
神戸市立湊川中学校
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (109物件中) | |
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※ルネ下沢通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】私鉄2沿線利用可能。 市営地下鉄駅まで徒歩5分圏内。 兵庫の中心地神戸まで15分以内。 |
神戸の観光地ハーバーランドまで片道3キロ圏内。 最寄1キロ圏内にスーパー4件あり。 郵便局、銀行あり。 |
管理人在中。 ごみ処理、清掃が丁寧にされている。 |
日当たり良好。 ベランダ側の建物が低い。 天井が低すぎず高すぎない。 |
・自転車利用含めて最寄スーパー6件以上あり。 ・最寄飲食店多数あり。 ・最寄コンビニ多数あり。 |
・徒歩15分圏内に小中学校あり。 ・自転車通勤可能な有名進学高校あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 19:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】住むのに便利な場所です。湊川商店街があり、商業施設も充実しています。東西南北にアクセス可能で、三宮まで10分以内で行けます。物価も比較的安く、B級グルメの宝庫である新開地にも徒歩で行けます。公園もいくつかあるので、子育てに便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,367万円
146.5万円/坪
3,575万円
155.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
10 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 62.15㎡ | 6.34㎡ | 2,198万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2014年9月 | 9階 | 54.99 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイスグラン神戸下沢通
上沢徒歩1分 |
ライオンズマンション湊川公園
湊川公園徒歩2分 |
ワコーレアネシス兵庫
湊川公園徒歩4分 |
アルファステイツ上沢
上沢徒歩2分 |
甲南オークス兵庫
上沢徒歩2分 |
ワコーレアスティア兵庫下沢通
上沢徒歩5分 |
コスモ神戸上沢駅前
上沢徒歩4分 |
エクセルシティ上沢
上沢徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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