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湊川公園駅より徒歩で2分
新開地駅より徒歩で10分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10番5号 周辺地図はこちら
1985年8月
85戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
橘興産
東洋ホームサービス
所有権
商業地域
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(109物件中)
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※グランドプラザ神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 06:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】下町の魅力が満載の街。特に美味しい料理を提供するお店がいっぱいあります。おすすめはパークタウンにある「貝汁おでん」、湊川公園ビルの皇君菜館が振舞う「福建焼きそば」と「ピータン豆腐」、そして一番のおすすめは春陽軒の「豚まん」。天気の良い日は駅の上階にある綺麗な公園で豚まんとビールをいただくのもいいですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 21:06 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】駅から近くて商店街やスーパーがあるからよい |
遅い時間や24時間あいてる店があるからよい |
入り口が広くエレベーターが屋根が商店街にすぐ行ける |
部屋割りが家族向けで使いやすい部屋になっている |
スーパーや飲食店やドラッグストアやコンビニなど近くにある |
近くに消防署があるし病院もあるから安心だ |
売却査定
1,435万円
96.9万円/坪
1,524万円
102.9万円/坪
賃料査定
7.8万円
5,287円/坪
8.6万円
5,844円/坪
表面利回り
6.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 13階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 13階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 9階 | 3DK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 11階 | 南西 | |||||
| 15 | 2016年11月 | 11階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 57.93㎡ | 12.82㎡ | 1,416万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 48.9 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 26.06 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 26.06 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.07 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 26.06 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
湊川センタービルA棟
湊川公園徒歩1分 |
サンヴィラ湊川
湊川公園徒歩4分 |
アルト楠
神戸徒歩12分 |
楠六パレスビル
大倉山徒歩8分 |
ワコーレグラン湊川
湊川公園徒歩5分 |
シャトラン・グリーン・パーク
湊川公園徒歩7分 |
モアライフ湊川
湊川公園徒歩1分 |
レジデンス神戸大倉山グルーブ
湊川公園徒歩6分 |
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