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湊川公園駅より徒歩で5分
神戸駅より徒歩で12分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8番13号 周辺地図はこちら
1995年9月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
和田興産
NAK建築事務所
日本ネットワークサービス
管理員不在
所有権
近隣商業地域
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(109物件中)
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※ワコーレグラン湊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】最寄駅周辺施設：ダイエー 東山商店街 湊川商店街 兵庫区役所 喜楽館（落語寄席）川崎病院。三宮まで地下鉄で５分（３駅）。神戸駅までバス１０分or徒歩２０分。駅から北側に古くからの商店街が延びており、雨の日も便利。神戸の中心に近いが町の個性は人情味あふれる下町という雰囲気で、物価も安く便利な町です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さもあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 21:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】激安のサンディ、商店街の充実は便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,763万円
106.0万円/坪
1,872万円
112.6万円/坪
賃料査定
12.3万円
7,409円/坪
13.6万円
8,189円/坪
表面利回り
8.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 57.28㎡ | 12.37㎡ | 2,012万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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10階 | 60.21 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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10階 | 60.21 | 2LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 60.21 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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10階 | 60.21 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 60.21 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ雪御所公園
湊川公園徒歩13分 |
湊川サンクレバー
湊川公園徒歩4分 |
ハートフル湊川
湊川公園徒歩5分 |
グランドプラザ神戸
湊川公園徒歩2分 |
ワコーレ湊川
湊川公園徒歩3分 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ
湊川公園徒歩6分 |
湊川センタービルB棟
湊川公園徒歩2分 |
エステムコートパークウイングス
湊川公園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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