パークグラン西明石

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パークグラン西明石等、明石市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークグラン西明石の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークグラン西明石の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西明石駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市西明石南町3丁目4番46号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大鉄工業、広成建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、西日本旅客鉄道、JR西日本不動産開発

  • 設計事務所

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    望海中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュー」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 明石市ランキング 西明石駅ランキング

位 (506物件中) 位 (106物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※パークグラン西明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パークグラン西明石」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西明石駅に対する口コミ】明石ルミナスホテル、というホテルが駅の目の前にあります。リブロ西明石店があるので、食事、買い物、服屋さん、などなど様々な施設が揃っておりますので、大変便利です。上ヶ丘公園で自然を感じることもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/26 00:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、商店街も便利で、日常生活には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,828万円

    162.3万円/坪

    ～

    4,065万円

    172.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,283円/坪

    ～

    16.3万円

    6,944円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークグラン西明石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 4LDK 南東
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2024年1月 11階 3LDK 南西
4 2024年1月 8階 3SLDK 南西
5 2024年1月 7階 3LDK 南東
6 2023年12月 11階 3LDK 南西
7 2023年2月 12階 3LDK 南西
8 2023年2月 12階 3LDK 南西
9 2022年12月 12階 3LDK 南西
10 2022年5月 7階 3LDK 南西
11 2021年10月 5階 3LDK 南西
12 2021年9月 9階 3LDK 南東
13 2021年8月 5階 3LDK 南西
14 2020年3月 1階 3LDK 南西
15 2020年2月 2階 3LDK 南西
16 2019年10月 8階 3LDK 南東
17 2019年7月 6階 3LDK 南東
18 2019年4月 7階 2SLDK 南西
19 2018年6月 7階 3LDK 南西
20 2018年4月 11階 2LDK
21 2018年3月 11階 3LDK 南
22 2018年3月 7階 3LDK
23 2018年2月 15階 2SLDK 南西
24 2018年1月 7階 3LDK
25 2018年1月 15階 南西
26 2018年1月 11階 3LDK 南
27 2018年1月 2階 4LDK
28 2017年12月 12階 3LDK
29 2017年11月 15階 南西
30 2017年11月 7階 3LDK
31 2017年11月 2階 4LDK 南西
32 2017年10月 11階 3LDK 南
33 2017年9月 15階 3LDK
34 2017年6月 12階 3LDK
35 2017年4月 12階 3LDK 南西
36 2017年4月 4階 南東
37 2017年3月 5階 3LDK 南西
38 2016年6月 2階 3LDK 南西
39 2016年5月 2階 3LDK 南西
40 2016年2月 2階 3LDK 南西
41 2016年1月 3階 3LDK 南東
42 2015年10月 3階 3LDK 南東
43 2015年7月 2階 3LDK 南西
44 2015年2月 10階 3LDK 南西
45 2015年1月 5階 3LDK 南東
46 2014年11月 7階 3LDK 南東
47 2014年9月 3階 3LDK 南
48 2014年6月 2階 3LDK 南西
49 2014年5月 2階 3LDK 南西
50 2014年3月 10階 2LDK 南西
51 2014年1月 1階 4LDK 南西
52 2013年7月 1階 4LDK 南西
53 2013年6月 7階 3LDK 南西
54 2013年6月 7階 3SLDK 南西
55 2013年4月 7階 3LDK 南西
56 2013年3月 5階 3LDK 南西
57 2012年11月 5階 3LDK 南西
58 2012年10月 2階 3LDK 南東
59 2012年3月 2階 3LDK 南西
60 2012年2月 4階 3LDK 南東
61 2012年2月 2階 3LDK 南西
62 2011年10月 11階 3LDK 南西
63 2010年3月 10階 3LDK 南西
平均 6階 74.69㎡ 13.44㎡ 3,394万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークグラン西明石の過去の販売相場

赤線 ＝ パークグラン西明石の売買相場 緑線 ＝ 明石市西明石南町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークグラン西明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 68.39 2LDK 南西
2023年9月 5階 78.06 3LDK 南西
2023年5月 10階 68.39 2LDK 南西
2020年5月 13階 71.3 2LDK 南東
2019年8月 6階 70.96 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークグラン西明石の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークグラン西明石の賃料相場 緑線 ＝ 明石市西明石南町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

明石市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パークグラン西明石 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.