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西明石駅より徒歩で4分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市西明石南町1丁目10番18号 周辺地図はこちら
1981年9月
10戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
明石市立花園小学校
明石市立望海中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 08:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】電車の本数もそこそこ多く夜遅くまである。 新幹線に乗り換えもできる。物価は安いめでお店が沢山あるため選ぶこともできる。 |
降りてすぐに百均、スーパー、お惣菜の店など様々な店がある。駅の周辺で酔っ払いに絡まれたりしたことはない |
昔ながらのお店から新しいカフェまで様々なおみせがある。 |
幼稚園などは多く、公園などの遊び場も所々にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内のところに業務スーパーやダイエー、マックスバリュがあります。 新快速がとまる駅でなので、三宮や姫路のどちらにも30分以内で行くことができます。新幹線もとまるのでとても便利です。駅周辺は車の通りが多いので夜も明るいです。坂はあまりありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
712万円
47.1万円/坪
756万円
50.1万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,654円/坪
6.1万円
4,039円/坪
表面利回り
9.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 49.23㎡ | 6.88㎡ | 673万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 43.34 | 2DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 43.34 | 2DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 43.34 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 43.34 | 2DK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 43.34 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ西明石駅前２
西明石徒歩3分 |
パークグラン西明石
西明石徒歩6分 |
アルファステイツ西明石駅前２
西明石徒歩5分 |
リベール西明石駅前
西明石徒歩3分 |
アイワコーポ
西明石徒歩4分 |
レジェイド西明石
西明石徒歩2分 |
フロックス西明石
西明石徒歩5分 |
マンション駅南
西明石徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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