購入をお考えの皆様
「グローバル祝園駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グローバル祝園駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新祝園駅より徒歩で3分
『新祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32番5号 周辺地図はこちら
2006年1月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山口建築
辻正
HIROプランニング
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
川西小学校
精華中学校
| マンション偏差値 | 相楽郡精華町ランキング | 新祝園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(13物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グローバル祝園駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 09:27 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】急行が止まるため、京都駅まで30分ほどで行きます。また、JRと近鉄祝園駅が隣り合っているため（ホームが繋がっており３分程度の移動）、２路線使えるのがかなり便利です。２路線（近鉄・JR）使用できる、急行が止まるという便利さを考えると、コストパフォーマンスは高いです。 |
駅前に小さいですがショッピングモールがあります。病院や広い公園もあり、過ごしやすいです。飲み屋が少なく、住民の質も高そうなので、治安は良いと思います。 |
カフェや、パン屋、ケーキ屋さんなどは有名な店がいくつかあります。 |
広い公園があります。また、研究開発に力を置いている地域なので、住民の方も、優秀な方が多そうなイメージです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 10:50 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】JRと近鉄両線が乗り組んでいる駅です。駅前にドラッグストア、飲食店、ダイソー、しまむら等が入った商業施設があります。けいはんなエリアの中心には歩くと少し遠く、バスがタクシーでのアクセスになります。多くの企業が進出したことで、奈良交通の路線バスが拡充され、かなり便が良くなりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 22:29 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーと飲食店があるので、どっちも寄って帰れるという物凄く便利なとこです。近鉄駅まで徒歩1分もかからないので、とても助かります。トイレも綺麗なので助かります。エレベーターもあるので、階段を登らずにいけるのが便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 21:02 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅や近隣の大型商業施設まで屋根が付いているため、雨の日でも濡れることなく、移動ができます。近隣大型商業施設には、スーパー以外にもドラッグストアや美容室等、生活に便利なお店が揃っており、仕事帰りでも買い物が可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 22:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】急行がとまり、祝園駅隣にあるので すごく使いやすい！ 駅員さんはとってもていねいだし、 だれでも使いやすい駅だとおもいます。 イオンモールにもすぐに行けるので、 とっても便利な駅！ この周りにすめば、京都と奈良に行き放題。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 11:56 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】近鉄線の新祝園駅が、徒歩5分以内にあるので、乗り換えがすごく便利です。 また、改札をでて、5分以内にせいかガーデンシティという、小さめの商業施設があり、百均、co-op、キリン堂、郵便局などが入っているので、時間をつぶすにはとても便利だとおもいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:34 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】少し前までは、付近に何もない田舎の駅でしたが、学研都市開発の影響で急行も止まり、JRの駅と、商業施設とも高架で繋がり、雨の日も困らない非常に便利な一大ターミナルになりました。でも環境には配慮して地元の住民からも評判がよろしいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設が充実している点がメリットです。駅から徒歩1分の場所には京都生活協同組合コープ祝園駅が、駅から徒歩5分以内の場所にはショッピングモールのせいかガーデンシティがあり、食材はもちろんのこと、日常生活の買い物で困ることはまずありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kei9099さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/07 09:30 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅、近鉄新祝園駅に近く、商業施設、学校、医療機関も近い。 |
ペット可。静かな落ち着いた街なので、特になし。 |
商業施設あり。 |
学校、病院あり。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅周辺には、徒歩３分くらいでスーパーや飲食店、病院、美容院などもあり利便性が良いと思います。 雨の日でも屋根付きのコンコースがありますので、濡れる心配もなく通路も広々と開放感があり歩きやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】関西文化学術研究都市に近い駅です。駅前ショッピングセンターとして「せいかガーデンシティ」が近くにあり買い物は便利です。住宅街は車の量も少なく、子供が遊んでも危険は少ないです。車で遠方へ出かける時は近くを走る京奈和自動車道の利用が便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新祝園駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールの「せいかガーデンシティ」があり、スーパーマーケットや100円ショップ等が入っていますので、日常生活で必要なものは買い揃えることが出来ます。 また、近鉄の新祝園駅とJR片町線の祝園駅が接続しているので、大阪市内へも電車１本で行くことも出来て便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
351万円
129.2万円/坪
373万円
137.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,901円/坪
1.4万円
5,416円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2011年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2010年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2010年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2010年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2009年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.7㎡ | 9.63㎡ | 1,854万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 59.71 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 78.48 | 1LDK | 西 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 78.48 | 1LDK | 西 |
| 2014年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 52.5 | 2LDK | 東 |
| 2013年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 52.5 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン祝園スターゲートシティ
新祝園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。