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山陽姫路駅より徒歩で7分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市北条口3丁目33番 周辺地図はこちら
2008年10月
35戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオプレステージ姫路駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 00:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】ゆっくりたと旅をするのにおすすめ、作用にすんでいるおばあちゃんに会いに行くためによく利用しました。土地を広くもてる。都心では考えられないぐらい。 |
レトロな町並み、昭和のまんまの風景が見渡せ懐かしい気持ちにさせてくれます。犯罪などはほとんど聞いたことがない。畑をあらすイノシシぐらい。 |
過疎っている田舎で生き延びている飲食店はすべて美味しいです。 |
のびのびと自然の中で子育てできる。アレルギーの発生も少い。 |
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| ニックネーム | ゆうりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 09:29 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】なんといっても姫路駅前なので充実度は文句なし |
警察署が近いので治安はいいはと思います。 |
外観は綺麗いで、共用部は広いのがメリット |
家族連れにも十分な部屋数、面積があるのがメリットです。 |
姫路駅前なので文句なしの充実、買い物や飲食店には苦労しません。 |
小中一貫のモデル地区の為、子供を育てるのも向いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 21:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】出口が2箇所あり、ピオレ姫路やアクリエひめじに行きやすくなっておりとても利用しやすい。また、駅構内に本屋があり、乗り換えの時間待ちにとてもよい。さらに、新快速の始発駅になることもあり、すぐに座れるのがよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,420万円
114.3万円/坪
2,569万円
121.4万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,998円/坪
14.0万円
6,629円/坪
表面利回り
6.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2013年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2011年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2010年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 77.89㎡ | 16.2㎡ | 2,583万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 76.61 | 2SLDK | |
| 2021年8月 | |
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4階 | 73.92 | 2SLDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 76.61 | 2SLDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 76.61 | 2SLDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 76.61 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコア姫路駅前
姫路徒歩5分 |
サクラメント北条口
姫路徒歩13分 |
ロワイヤル城巽
姫路徒歩8分 |
コーポサンロイヤル
山陽姫路徒歩11分 |
ロワイヤル北条口
姫路徒歩9分 |
マーレ北条口
山陽姫路徒歩9分 |
ポレスター姫路ザレジデンス
姫路徒歩7分 |
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ
姫路徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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