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四条駅より徒歩で9分
烏丸駅より徒歩で9分
烏丸御池駅より徒歩で9分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区池須町412番 周辺地図はこちら
2008年9月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
日本エスコン
京阪都市設計
カシワバラ・デイズ
西
所有権
商業地域
京都市立高倉小学校
京都市立京都御池中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 四条駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(316物件中)
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※ネバーランド六角五彩院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】地下鉄にも直結していて便利です。地下街にも多くのお店があり、帰宅時に買い物を済ませることができます。駅周辺はとても閑静な住宅街ですので、夜遅くなっても落ち着きがあり不安を感じることはありません。京都中心地までも自転車で行くこともできますので、なにかと便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,857万円
302.6万円/坪
6,219万円
321.3万円/坪
賃料査定
17.5万円
9,058円/坪
19.3万円
10,011円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2011年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2011年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2010年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2010年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2009年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2009年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.48㎡ | 10.31㎡ | 5,120万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 74.77 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 74.77 | 3LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 74.77 | 3LDK | 西 |
| 2016年11月 | |
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6階 | 74.77 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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6階 | 74.77 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラドール四条烏丸グレイス
烏丸徒歩8分 |
ロジュマン京都六角通
烏丸御池徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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