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湊川公園駅より徒歩で6分
大倉山駅より徒歩で6分
高速神戸駅より徒歩で7分
新開地駅より徒歩で12分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3番14号 周辺地図はこちら
1989年11月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
朝日住建
安東設計事務所
日本ビル
所有権
神戸市立湊翔楠中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(109物件中)
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※朝日プラザ湊川公園パサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 06:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】高速神戸駅から神戸ハーバーランドまで、徒歩３分ほどで行くことができます。umieやポートタワー、神戸海洋博物館など多様な商業施設が海に沿って立ち並び、また、神戸港震災メモリアルパークという、阪神淡路大震災によって被災したメリケン波止場の一部をそのまま保存した公園があり、震災を肌で感じる事ができます。是非とも訪れてみてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 飴さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/08 13:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
湊川公園辺りに、市場があり便利だった。JR神戸駅にも、徒歩でいけますし、地下鉄湊川公園、阪神神戸駅、神鉄、駅がいっぱいあって、住みやすい環境でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
652万円
74.4万円/坪
692万円
79.0万円/坪
賃料査定
4.9万円
5,692円/坪
5.5万円
6,291円/坪
表面利回り
9.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2016年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2013年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 29.35㎡ | 2.7㎡ | 641万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 34.53 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 34.53 | 1DK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 32 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 37.7 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 27.94 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
湊川センタービルA棟
湊川公園徒歩1分 |
レジデンス神戸大倉山グルーブ
湊川公園徒歩6分 |
湊川センタービルB棟
湊川公園徒歩2分 |
ワコーレ神戸大倉山テラス
大倉山徒歩6分 |
湊川サンクレバー
湊川公園徒歩4分 |
グランドプラザ神戸パート２
湊川公園徒歩2分 |
サンヴィラ湊川
湊川公園徒歩4分 |
さんくれーる湊川
湊川公園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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