リビオ六甲高羽サニースクエア

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物件概要

  • 駅

    六甲駅より徒歩で18分
    六甲駅よりバスで5分
    六甲道駅よりバスで11分

  • 路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15番55号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、東京建物、日本国土開発

  • 設計事務所

    日本国土開発

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高羽小学校

  • 中学校区

    鷹匠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオ六甲高羽サニースクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ六甲高羽サニースクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/15 18:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】マンション所有のシャトルバスがあります。 主要沿線の２つを回ってくれるので便利です。

住宅地なので静かです。マンション内に公園もあるので子供の遊び場には困りません。

ゲストルームやキッズスペースがありよく利用しています。 同じ敷地内にある隣の棟に管理人さんが常時いるのでなにかあれば対応してくれます。

午前中にとても日が入るので明るくて暖かいです。

隣の棟に、ミニショップがあるので急に何かいる時は便利です。

ほとんどが子育て世代で安心です。 校区も評判のいい学校です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】商業施設はそれなりに充実しています。 三宮駅に約5分・大阪駅へも30分未満と都心部へのアクセスは非常に良いです。 近くに大学があるため学生が多く、夜遅くまでやっている店も少なくないので治安はいい方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,004万円

    130.7万円/坪

    ～

    3,190万円

    138.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,798円/坪

    ～

    14.7万円

    6,408円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ六甲高羽サニースクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2023年9月 7階 3LDK 南東
3 2023年5月 11階 3LDK 東
4 2023年3月 7階 3LDK 南東
5 2022年9月 4階 3LDK 東
6 2022年9月 7階 3LDK 東
7 2022年6月 4階 3LDK 東
8 2022年5月 7階 3LDK 東
9 2021年11月 7階 3LDK 南東
10 2021年9月 7階 3LDK 東
11 2021年3月 7階 3LDK 南東
12 2021年3月 7階 3LDK 東
13 2021年2月 6階 3LDK 東
14 2020年10月 7階 3LDK 東
15 2020年9月 7階 3LDK 東
16 2020年3月 1階 3LDK 東
17 2020年3月 7階 3LDK 南東
18 2020年1月 2階 3LDK 東
19 2020年1月 2階 3LDK 南東
20 2019年12月 11階 3LDK 東
21 2019年11月 2階 3LDK 東
22 2019年11月 2階 3LDK 南東
23 2019年7月 2階 3LDK 東
24 2019年6月 2階 3LDK 東
25 2019年3月 2階 3LDK 東
26 2019年1月 2階 3LDK 東
27 2016年10月 1階 3LDK 東
28 2016年6月 11階 3LDK 東
29 2016年5月 1階 3LDK 東
30 2016年3月 1階 3LDK 東
31 2016年2月 11階 3LDK 東
32 2015年8月 9階 3LDK 東
33 2015年3月 7階 3LDK 東
34 2015年3月 9階 3LDK 東
35 2015年2月 7階 3LDK 東
36 2015年1月 9階 3LDK 東
37 2014年12月 7階 4LDK 東
38 2014年12月 9階 4LDK 東
39 2014年10月 7階 4LDK 東
40 2014年8月 9階 3LDK 東
41 2014年2月 9階 4LDK 東
42 2013年10月 10階 3LDK 東
43 2013年9月 9階 3LDK 東
44 2012年6月 4階 3LDK 東
45 2011年5月 11階 3LDK 東
46 2010年9月 11階 3LDK 東
47 2010年6月 11階 3LDK 東
48 2010年4月 11階 3LDK 東
平均 6階 78.85㎡ 14.94㎡ 3,012万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ六甲高羽サニースクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ リビオ六甲高羽サニースクエアの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区桜ケ丘町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオ六甲高羽サニースクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 2階 75.8 3LDK
2020年10月 7階 77.67 3LDK 東
2020年1月 7階 77.67 3LDK 東
2018年7月 10階 75.34 3LDK 東
2016年5月 1階 72.53 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ六甲高羽サニースクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオ六甲高羽サニースクエアの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区桜ケ丘町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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