購入をお考えの皆様
「サムティ中之島ウエストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サムティ中之島ウエストの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本町駅より徒歩で4分
阿波座駅より徒歩で5分
西長堀駅より徒歩で10分
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区川口1丁目3番27号 周辺地図はこちら
2004年3月
70戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
サムティ開発
アイビー設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立本田小学校
大阪市立花乃井中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 本町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(445物件中)
|
 位
(152物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サムティ中之島ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/25 06:06 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】【最寄駅】地下鉄阿波座駅(中央線、千日前線)徒歩5分 駅周辺にはスーパー、靭公園があり、靭公園の周辺にはおしゃれな飲食店が豊富。 難波までは電車で10分、梅田までは20分。 マンションのほぼ正面に西警察署があり治安も特に問題ありませんでした。 |
靭公園、中央市場、中之島の川沿いなど、散歩コースも多い。 |
宅配ロッカー、オートロックがあり設備は十分整っています。 |
防音も問題なく、近所の音が気になったことはありません。部屋にもデッドスペースになりそうな箇所はなく家具の配置もしやすかったです。 |
スーパーが2件あり、コンビニも付近にあります。飲食店も居酒屋、カフェ、ファーストフード、フランチャイズ店があるので問題ありませんでした。 |
小学校、中学校、公園や病院など全て付近にあるため困ることはないと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 02:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】四ツ橋線から中央線へ乗り換える為の少し長い構内を、毎朝小柄なおばあちゃんの清掃員さんが腰を曲げながら掃除してくれています。ごみひとつ落ちていない道のおかげで、眠くてゆううつな通勤が、気持ち良くできています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】千里中央～梅田・難波・天王寺～堺まで1本で行ける御堂筋線、御堂筋線と並行して南北に走行しており、将来的に新大阪まで延伸計画の有る四つ橋線、奈良まで乗り入れている中央線の3線が利用可能です。ビジネス街のど真ん中に位置しており、地上に出ると御堂筋のため、昼夜問わず人が行き交っているので、夜も明るく安全です。また、南は心斎橋や難波、北は梅田まで徒歩で移動も可能です。駅の上は東西に船場センタービルがあり、衣類や雑貨などを安く購入できます。レストラン街も充実しています。もちろん、駅周辺も飲食店やコンビニ、ホテルなどが多いので、大変便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,291万円
178.0万円/坪
1,371万円
189.0万円/坪
賃料査定
5.4万円
7,536円/坪
6.0万円
8,329円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 6階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 5階 | 1 K | |||||
| 24 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 5階 | 1 K | |||||
| 27 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 7階 | 1 K | |||||
| 30 | 2012年8月 | 3階 | 1 K | |||||
| 31 | 2012年3月 | 3階 | 1 K | |||||
| 32 | 2011年12月 | 9階 | 1 K | |||||
| 33 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 34 | 2011年3月 | 2階 | 1 K | |||||
| 平均 | 6階 | 25.05㎡ | 3.4㎡ | 1,274万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.05 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 25.05 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.05 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート大阪WEST２
九条徒歩9分 |
ノバカネイチ阿波座２番館
九条徒歩9分 |
セントラルレジデンス阿波座シティタワー
阿波座徒歩5分 |
エスリード阿波座シティーウエスト
阿波座徒歩5分 |
エステムコート中之島ゲート
阿波座徒歩5分 |
ファーストフィオーレ阿波座アクア
阿波座徒歩5分 |
ビーバードルチェ阿波座
九条徒歩9分 |
アービング川口
九条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。