セントラルレジデンス阿波座シティタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で5分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区川口1丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本田小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック●宅配ボックス　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルレジデンス阿波座シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルレジデンス阿波座シティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシラノさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/01 16:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】マンションの前にはバス停もありますし、地下鉄阿波座駅からも徒歩5分圏内なので交通機関も近くとても便利です。

マンションのすぐ近くに小学校がありますので、お子様が居る方にもオススメです。おまけに警察署も直ぐ近くにあるので防犯に関しても安心。何かあれば直ぐに駆け付けてくれます。

外観も然る事ながら、エントランスホールもホテルのような佇まいでとても綺麗です。家に友達や知り合いを連れてきた時はいつも感激されます。

日当り、眺望良好です。室内の設備も新しくどれもとても綺麗なので快適です。

阿波座方面へ行くとライフというスーパーがありますのでそこで日用品雑貨の買い物等が出来ます。九条方面へ少し歩きますとキララ九条という商店街があるので、そちらまで行けば新鮮な魚やお肉などが沢山売られているので買い物好きの主婦さんにはいいかも。

徒歩2分圏内に本田小学校という大きな学校があります。時々生徒の子達がボランティアで学校付近のゴミ拾いをしているのを見かけます。この付近の学校の中では特にお利口さんな生徒が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあこあこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/22 06:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阿波座駅から5分の割には建物が詰まってなくてゆったり過ごせます。周辺の音も、窓を閉めると気にならないし、建物も趣があり素敵です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅の周辺には大阪市西区にある駅で周りにはオフィスが多く食べ物屋さんや居酒屋なども多くとても便利の良い場所。地下鉄阿波座駅は中央線、千日前線があり東西南北どちらに向かう事もできます。阿波座駅には千日前線、中央線があり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,167万円

    186.2万円/坪

    ～

    4,425万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,221円/坪

    ～

    17.8万円

    7,982円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 西
2 2024年3月 9階 2SLDK 南
3 2023年11月 7階 3SLDK 東
4 2023年11月 12階 3SLDK 東
5 2023年9月 9階 2SLDK 南
6 2023年8月 9階 2LDK 南
7 2023年7月 9階 3LDK 西
8 2023年7月 13階 2SLDK 西
9 2023年6月 13階 2SLDK 西
10 2023年6月 9階 3LDK 西
11 2023年6月 4階 4LDK 南
12 2023年5月 4階 3SLDK 南
13 2023年2月 9階 2SLDK 南
14 2023年2月 3階 3LDK 西
15 2023年1月 3階 3LDK 西
16 2022年11月 9階 2SLDK 南
17 2022年9月 9階 3LDK 西
18 2021年11月 14階 4LDK 南
19 2021年1月 4階 3SLDK 南
20 2020年8月 2階 3SLDK 南東
21 2020年2月 2階 3SLDK 南東
22 2020年1月 3階 3LDK 南東
23 2018年4月 10階 4LDK
24 2016年4月 6階 3LDK 西
25 2016年3月 6階 3LDK 西
26 2016年3月 7階 2SLDK 西
27 2016年3月 2階 4LDK
28 2015年2月 3階 3LDK 西
29 2014年12月 3階 2LDK 西
30 2014年9月 5階 2LDK 西
31 2014年9月 3階 3SLDK 南
32 2014年2月 3階 3LDK 南
33 2014年1月 9階 3LDK 南東
34 2013年11月 13階 2LDK 西
35 2013年10月 3階 3LDK 南東
36 2013年8月 13階 2LDK 西
平均 6階 73.07㎡ 15.04㎡ 3,484万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区川口の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 12階 73.01 3LDK 南西
2022年4月 2階 73.01 3LDK 南
2020年11月 13階 77.15 3SLDK 東
2017年4月 12階 73.01 3LDK 南
2016年3月 12階 73.01 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルレジデンス阿波座シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区川口の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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