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六甲駅より徒歩で1分
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1番18号 周辺地図はこちら
1981年12月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
辰村組
地産トーカン
伊藤建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
六甲小学校
長峰中学校
●「阪急オアシス」約80m
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(298物件中)
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※トーカン六甲キャスティールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 17:37 |
2.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲駅に対する口コミ】普通電車が10分に1本は停まります。昼間でしたら比較的空いており、座れます。三宮駅までは10分程度で行けます。静かで治安が良いので安心して暮らせます。道端にゴミなども落ちてることはありません。 |
駅前のタクシー乗り場は比較的来ますので、スムーズに乗れます。北区方面へは三宮からより安く行ける場所もあります。駅構内には本屋、100均、スーパー、ドラッグストア、パン屋、イタリアン、たこ焼き屋があります。どちらかというと高級住宅街のエリアなので、治安は良いです。私学の高校と大学（姉妹校ではありません）と神戸大学の最寄り駅でもありますので学生も多いですが、夜に騒がしく集まっているなどもありません。たまり場などもないです。 |
改札出てすぐ左手にカフェ・ベーカリーがあります、座席数は多いのでだいたいいつでも入れます。駅から少し歩けば、美味しいパン屋とコーヒー豆のお店とピザ屋があります。 |
私学の幼稚園・男子校・女子大と神戸大学があります。女子大以外は比較的偏差値が高いよう。駅構内の本屋は広さがあり、学生向けの勉強本なども置かれています。 |
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売却査定
1,942万円
142.8万円/坪
2,062万円
151.6万円/坪
賃料査定
9.0万円
6,672円/坪
10.0万円
7,374円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 23 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 24 | 2018年9月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 27 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 29 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 30 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 31 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.52㎡ | 19.42㎡ | 2,561万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 17.56 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 17.56 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 35.54 | 1LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 17.56 | ワンルーム | 北 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 42.35 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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