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飾磨駅より徒歩で5分
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143番1号 周辺地図はこちら
2007年8月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
プランニングパック
辰己ハウスサービス
東南東
所有権
近隣商業地域
姫路市立飾磨小学校
姫路市立飾磨中部中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 飾磨駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(29物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレロワイヤル飾磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 09:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飾磨駅に対する口コミ】4年前と比べてトイレが改装されており、利用しやすくなった。さらにホームの改装工事を進めているところで、今後の利便性向上も期待できる。特急がとまるので姫路駅は一駅で行けるし、三ノ宮なども一本で一時間ほどでいけるのでアクセスしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飾磨駅に対する口コミ】こぢんまりとした小さい駅で、落ち着いた雰囲気です。線路が2本だけなので乗り換えに迷うことはまずありません。電車の本数は決して多くないですが、乗り換えで利用する場合は待ち時間が2〜10分くらいに抑えてあるのでスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,508万円
90.2万円/坪
2,663万円
95.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,539円/坪
13.9万円
5,017円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2013年4月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 8 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 94.64㎡ | 19.88㎡ | 2,466万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 89.89 | 3LDK | 北西 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 93.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 89.89 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 84.49 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 90.06 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第三恵美酒マンション
亀山徒歩6分 |
ネオハイツ姫路飾磨
飾磨徒歩7分 |
第八恵美酒マンション
飾磨徒歩8分 |
第一恵美酒マンション
亀山徒歩5分 |
クリーンピア姫路飾磨
飾磨徒歩7分 |
第五恵美酒マンション
亀山徒歩7分 |
ヴェルビュ姫路飾磨一番館
飾磨徒歩7分 |
ロワイヤル飾磨
飾磨徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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