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出町柳駅より徒歩で6分
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市上京区梶井町448番66号 周辺地図はこちら
2008年2月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
創生
東洋設計事務所
リーガルマネージメントコーポレーション
西
所有権
近隣商業地域
京都市立京極小学校
京都市立上京中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 出町柳駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(75物件中)
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※リーガル京都御所東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】京阪の出町柳駅まで徒歩５分で通勤に便利です。河原町にもすぐに出ることが出来るのも魅力です。 |
川が近くにあり、下鴨神社もそれ程遠くない所にあるので、京都の雰囲気を満喫出来ます。 |
ホテルのような外観で、エントランスも広々しています。オートロックなのでセキュリティも安心です。 |
クローゼットが広く助かります。キッチンコーナーに仕切りがあるのも嬉しいです。 |
昔ながらの商店街や、行列が出来る豆餅のお店があったり、食事をする場所もたくさんあるので便利です。 |
近くにし下鴨神社があったり京都ならではの街並みを楽しむことが出来ます。歩いていける所に図書館もあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 19:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅、京阪線と乗り換えができる。タクシー乗り場もすぐある。繁華街にも出やすい。街中からは外れているので、やや土地の値段や、家賃は、安い。 |
京阪線に乗り換えて繁華街に行けるので便利。駅周辺は人も割りときれい。大学生が多い。 |
ガイドブックに載っているお店があり、観光客も多い。 |
川が近くにあり、対岸まで石を渡って遊べる。 |
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| ニックネーム | すぎたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 23:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】京阪鴨東線の終点駅。大阪淀屋橋や、枚方市などまで1本で行けて便利。叡山電鉄もあり、奥京都の観光もバッチリです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】地上に叡山電鉄の出町柳駅があり、宝ヶ池、鞍馬方面へのアクセスも可能となっています。下鴨神社には大きな森もあり、自然が味わえ子供を遊ばせることもできます。フレスコ、ケーヨーデイツー、ライフなどの商業施設が近くにあり買い物も不便さは感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】出町柳駅まで徒歩で５分で行くことができます。 |
大通りで夜でも明るいので、夜道も安心です。 |
オートロック等の最新のセキュリティが入っています。 |
便利なシステムキッチンやガスコンロがあります。 |
駅周辺には買い物が出来る場所がたくさんあります。 |
お寺がたくさんあるので、好きな人は好きです。 |
売却査定
19,563万円
345.9万円/坪
20,773万円
367.3万円/坪
賃料査定
45.8万円
8,111円/坪
50.7万円
8,965円/坪
表面利回り
2.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 116.49㎡ | 12.18㎡ | 10,690万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 43.89 | 1LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 43.89 | 1LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 41.04 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 40.16 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 46.43 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
河原町トウキュウビル
出町柳徒歩6分 |
プランタンビル
今出川徒歩14分 |
ジョイシティプランタン
出町柳徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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