河原町トウキュウビル

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物件概要

  • 駅

    出町柳駅より徒歩で6分

  • 路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 住所

    京都府京都市上京区梶井町448番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山喜建設

  • 新築時売主

    山喜建設

  • 設計事務所

    田中測量設計事務所

  • 管理会社

    アルファ企画

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立京極小学校

  • 中学校区

    京都市立上京中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市上京区ランキング 出町柳駅ランキング

位 (221物件中) 位 (75物件中)

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※河原町トウキュウビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「河原町トウキュウビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出町柳駅に対する口コミ】叡山電車、京阪線ともに始発駅なので座って乗れることが多い。利便性や市の中心部へのアクセスの良さのわりに、家賃相場は比較的安いのでコスパは良い。

飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど、日常使う店が充実しているので便利。繁華街からも少し離れているので、基本的に治安はかなり良い方だと思う。

学生街なので、ラーメン屋や居酒屋など多種多様な店がたくさんある。特におしゃれなカフェが充実している。

すぐ近くを鴨川が流れていて、天気の良い日は子供を川遊びさせている家族連れも多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出町柳駅に対する口コミ】下鴨神社の糺の森があったり、鴨川がすぐ近くを流れていたりするので、自然環境は抜群です。駅周辺には有名大学が集中しており、出町柳は学生街としての特徴もあります。安くて美味しい飲食店がたくさんありますよ。京阪電車は大阪まで通じているし、駅前からは四条河原町や京都駅方面のバスも頻繁に出発しており、交通の便もよいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,158万円

    166.0万円/坪

    ～

    2,292万円

    176.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    6,977円/坪

    ～

    10.0万円

    7,712円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

河原町トウキュウビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1LDK 南
2 2024年3月 6階 3SLDK 南
3 2024年3月 6階 3SLDK 南
4 2024年2月 6階 3SLDK 南
5 2024年2月 5階 1LDK 東
6 2024年1月 2階 1R 東
7 2024年1月 2階 1LDK 東
8 2024年1月 6階 3SLDK 南
9 2023年12月 6階 3SLDK 南
10 2023年12月 5階 1LDK 東
11 2023年11月 6階 1LDK
12 2023年11月 2階 1LDK 西
13 2023年11月 6階 3SLDK 南
14 2023年11月 6階 3SLDK 南
15 2023年11月 5階 1LDK 南
16 2023年10月 6階 1LDK
17 2023年10月 2階 1LDK 西
18 2023年10月 6階 3SLDK 南
19 2023年9月 6階 3SLDK 東
20 2023年9月 6階 3SLDK 南
21 2023年8月 5階 1LDK 東
22 2023年7月 2階 1LDK 東
23 2023年7月 2階 1R 東
24 2023年7月 6階 3SLDK 南
25 2023年6月 6階 3SLDK 南
26 2023年5月 5階 1LDK 南
27 2023年5月 6階 3SLDK 南
28 2023年3月 2階 1LDK 東
29 2023年3月 2階 1R 東
30 2023年3月 5階 1LDK 東
31 2023年3月 5階 1LDK 南
32 2023年3月 2階 1LDK 東
33 2023年3月 2階 1R 東
34 2022年9月 5階 1LDK 南
35 2022年9月 5階 1LDK 南
36 2022年9月 2階 1LDK 東
37 2022年9月 2階 1LDK 東
38 2022年3月 2階 1LDK 東
39 2022年3月 2階 1LDK 東
40 2021年12月 2階 1LDK 東
41 2021年10月 2階 1LDK 東
42 2021年9月 2階 1LDK 東
平均 4階 56.96㎡ 0㎡ 2,891万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

河原町トウキュウビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 河原町トウキュウビルの売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区梶井町の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

河原町トウキュウビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 79.15 3LDK 東
2022年3月 2階 60 1LDK 西
2016年12月 6階 45 1LDK 東
2014年2月 2階 49.27 1LDK 西
2013年11月 2階 49.27 1LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

河原町トウキュウビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 河原町トウキュウビルの賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区梶井町の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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