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プラウド江坂サウスマーク

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物件概要

駅
江坂駅より徒歩で12分
路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
住所
大阪府吹田市南金田2丁目24番10号周辺地図はこちら
竣工年月
2011年6月
総戸数
67戸
階層
地上14階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
安藤建設
新築時売主
野村不動産
設計事務所
カノンアソシエイツ
管理会社
野村不動産パートナーズ
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
吹田南小学校
中学校区
第六中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド江坂サウスマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「プラウド江坂サウスマーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	nkmさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2017/07/21 23:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【江坂駅に対する口コミ】最寄りの江坂駅まで徒歩12分です。江坂から梅田まで10分程度で着きますし、新大阪・伊丹空港も近いので遠出するにも便利です。御堂筋線なので難波、天王寺などの主要駅までも一本で行けます。また、北大阪急行の緑地公園まで一駅、千里中央まで3駅とどこへ行くにも不便はありません。少し遠いですが、江坂駅以外に吹田駅、豊津駅も歩いて行けます。江坂駅周辺には東急ハンズ、無数の飲食店、美容院、病院がひしめきます。駅前はチェーン店が多いですが、一本通りを入るとお洒落なカフェやフレンチ、スペイン料理店、広い公園なども沢山あります。ないのは百貨店と大型の電気屋さんぐらいでしょうか。どちらも千里中央か梅田まで行けば揃うので問題はありません。夜遅くまで人が多いです。	江坂は駅前は繁華街ですが、マンション周辺は静かな住宅街です。徒歩5分以内にスーパーさくら、キリン堂、ローソン、かわぐちクリニック等の病院、南吹田公園等の公園、南吹田小学校、保育園、幼稚園等が揃っていて、不便はありません。 6分～15分以内まで足を延ばせば業務スーパーやコーヨーなどのスーパー、東急ハンズ、各種病院、江坂公園等の大きな公園、図書館、市民サービスコーナー、無数の飲食店など、何でも揃います。少し歩きますが、吹田郵便局は土日でも空いていますので急ぎの時に便利です車はなくても十分ですが、あれば少し走らせるだけで休日も充実します。伊丹スカイ―パークは飛行機が近くで見れるので男の子は喜びます。その他箕面の滝やキューズモール、エキスポシティ等は車だとすぐです。子育て世代が多い街ですので、江坂公園や南吹田公園、五反島公園などの大きな公園は沢山の子供たちで賑わいます。夏は大規模なお祭りがあり、春は桜が綺麗です。江坂公園前のクレヨンハウスは遠方からもお客さんが来ています。自治会には参加していないので、活動等はわかりません。	外観はシンプルですが、飽きのこないデザインです。日曜以外は管理人さんが常駐して、共有部分を綺麗に保ってくれています。ゴミ捨ては24時間いつでも捨てれますし、粗大ごみも大丈夫ですので便利です。ゴミ捨て場は部屋の鍵でしか入れないので、外部の人が入ってこれないのも安心です。免震構造なので、この6年地震の揺れを感じたことは一度もありません。宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、AED等は一通り揃っています。エレベーターは一機しかありません。たまに少し待つこともありますが、不自由は感じません。上層階だとストレスかもしれません。	南向きかつ、窓が大きいので日当たりは抜群です。室内の天井は高く、開放感があります。野村さんの作っただけあって、作りがしっかりしています。二重窓プラス壁に直接クロスが貼ってあるため防音性が高く、隣家の音は全く聞こえません。静かな時間に上階で大きな音がすると聞こえることはありますが…。ベランダも隣家とコンクリートの壁になっているので、プライバシーが保たれます。全ての棚も作りが凝っていて綺麗です。設備はほとんどPanasonicで統一されています。ベランダは広々しています。また、水道があるので、ガーデニングに便利です。	近所のスーパーさくらは普通に安いですが、6分程度歩くと業務スーパーがあり、沢山買うときは一番安いかと思います。良いものが欲しい時は阪急オアシス、コーヨーもおすすめです。阪急オアシスは手作りパンが全て100円なので重宝しています。飲食店は5分以内は少ないです、焼肉のまんぷく、担々麺のREN等数件です。駅前まで出ると無数にあります。ビストロのリブリエ、カフェエデン、サルベーコン、アスペルジュなど、駅から１，２本通りを外れた辺りにたくさんおしゃれで美味しい店があります。	すぐ近くに南吹田小学校、かんらんこども園、くすのきこども園があります。くすのきこども園は伸び伸びしていて先生方も優しくとてもいい環境です。江坂公園に市民センターが入っていますので、市役所にいかなくて済みます。公園は非常に充実しています。大小合わせると徒歩でも10箇所ぐらいあるでしょうか…。おすすめは江坂公園、南吹田公園、五反島公園です。特に江坂公園はいつも人が沢山います。アスレチックや水遊びができる場所があり、図書館や市民サービスも隣接しています。マンションの斜め前には南金田公園があります。病院は徒歩1分程のところにあるかわぐちクリニックによく行きます。小児科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科、なんでも徒歩圏にあります。消防署の本署が江坂公園前にあるので、救急の時はびっくりするぐらいすぐに来てくれました。お祭りも盛んです。すいた祭りは大変賑わいます。前夜祭が江坂公園で行われますが、テキ屋が現れずPTAなどで出店しているので、安いし雰囲気も最高です。南吹田公園では盆踊りも行われます。五反島公園でもお祭りがあります。どれもテキ屋はいません。マンション内はキッズルームがあり、交流も行われています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/01 00:00