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物件概要

  • 駅

    西灘駅より徒歩で4分
    岩屋駅より徒歩で5分
    灘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西灘駅』　阪神本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅野工事

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西灘小学校

  • 中学校区

    原田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン・ド・エミュウの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン・ド・エミュウ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西灘駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪神線あります。 JRも自転車なら近いし阪急線も歩いて15分20分ほどなので交通の便はいいです。

周辺の治安はいいといわれました。 近くにコンビニがあるのでとても便利でした。

エレベーターありオートロック付きで1階の入口に自動販売機があるのでとても便利でした。

南向きのベランダで日当たりは良かったです。

近くにコンビニがいっぱいあります。 飲食店も数件あります。

病院などはJRの駅ビルに数件まとまっているので便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西灘駅に対する口コミ】三宮から電車で数分、歩いても30分程度の距離です。中心部から近いので生活は何かと便利ですね。岩屋駅周辺には大型ショッピングセンターであるHATがあります。また、安藤忠雄が設計した兵庫県立美術館があり、ここは週末の憩いの場にぴったりです。街並みは整然とていて住みやすいところだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    547万円

    82.3万円/坪

    ～

    581万円

    87.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    6,278円/坪

    ～

    4.6万円

    6,939円/坪

  • 表面利回り

    9.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・エミュウの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 南
2 2023年8月 2階 1R 西
3 2023年7月 3階 1R 北東
4 2023年6月 3階 1R 北東
5 2023年4月 5階 1K 南
6 2023年3月 2階 1R 西
7 2022年10月 6階 1K
8 2022年8月 2階 1R 西
9 2022年8月 2階 1R 西
10 2022年6月 2階 1R 南
11 2022年5月 2階 1K 南
12 2022年5月 5階 1R 南
13 2022年5月 2階 1R 南
14 2022年5月 2階 1K 南
15 2022年5月 5階 1R 南
16 2022年4月 6階 1K
17 2022年3月 5階 1R 南
18 2022年3月 5階 1R 南
19 2022年3月 5階 1R 南
20 2022年1月 2階 1K
21 2021年6月 5階 1DK 東
22 2021年5月 2階 1K
23 2021年5月 5階 1DK 東
24 2021年4月 2階 1K
25 2020年4月 2階 1R 西
26 2018年10月 5階 1K 南
27 2018年9月 6階 1K 南
28 2018年1月 6階 1R 北東
29 2017年11月 4階 1LDK 南東
30 2017年10月 6階 1R 北東
31 2017年9月 5階 1LDK 南東
32 2017年5月 3階 1R 南東
33 2017年5月 4階 1LDK 南東
34 2017年3月 4階 1LDK 南東
35 2017年2月 4階 1LDK 南東
36 2017年2月 4階 1LDK 南東
37 2016年11月 4階 1LDK 南東
38 2016年10月 2階 1DK 東
39 2016年9月 2階 1DK 東
40 2016年6月 1階 1R 南
41 2016年6月 1階 1R 南
42 2016年6月 3階 1R 南
43 2016年2月 1階 1R 南
44 2016年1月 1階 1R 南
45 2014年9月 6階 1R 南
46 2014年9月 6階 1R 南
47 2014年5月 4階 1R 東
48 2013年9月 4階 1R
49 2013年6月 5階 1R
平均 3階 20.62㎡ 2.2㎡ 583万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・エミュウの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・エミュウの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区岩屋中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・エミュウの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 20.28 ワンルーム 南
2024年5月 4階 19.24 ワンルーム 東
2024年4月 2階 19.24 ワンルーム 東
2024年4月 2階 20.28 ワンルーム 南
2024年3月 2階 20.24 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・エミュウの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・エミュウの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区岩屋中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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