メゾン・ド・エクラン

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物件概要

  • 岩屋駅より徒歩で5分
    西灘駅より徒歩で6分
    灘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『岩屋駅』 阪神本線 
    『西灘駅』 阪神本線 
    『灘駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    アパマンショップサブリース

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西灘小学校

  • 中学校区

    原田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン・ド・エクランの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン・ド・エクラン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩屋駅に対する口コミ】徒歩10?15分程度のところに阪急とJRの両方の駅があるので交通は便利です。

住民性が落ち着いているので、治安が悪いことはありません。

可もなく不可もなく、よくある平均やや上くらいのアパートと言った感じです。

部屋は値段の割には申し分ない綺麗でした。

唯一アパートの横にローソンがあるので、そのローソンにはお世話になっておりました。

落ち着いているので、治安の問題はなさそうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/20 16:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海岸線に近い道路は整備されており、摩耶山からの風も感じられ、周辺環境は悪くないと思う。一人暮らしを始めるには良かったかなと今は思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩屋駅に対する口コミ】医療施設が、充実している。 飲食店も多く、生活するには、面白い。 自転車店もあるので、パンクの時や、ちょっとした修理に対応してくれます。 映画館も、歩いて10分ほど。 兵庫県立美術館も、10分ほどで行けます。 神戸の中心地から、2駅なので便利である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    381万円

    105.3万円/坪

    405万円

    111.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    6,600円/坪

    2.6万円

    7,295円/坪

  • 表面利回り

    7.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・エクランの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 西
2 2024年2月 1階 1R
3 2023年11月 3階 1R
4 2023年9月 3階 1R 西
5 2022年6月 1階 1R
6 2022年5月 1階 1R
7 2021年10月 2階 1R 西
8 2021年5月 1階 1R 南西
9 2021年5月 1階 1R 南西
10 2021年4月 1階 1R 南西
11 2021年3月 1階 1R 南西
12 2021年3月 1階 1R 南西
13 2020年10月 3階 1R 南西
14 2020年10月 3階 1R
15 2020年7月 3階 西
16 2019年7月 4階 1R
17 2019年6月 4階 1R
18 2019年4月 4階 1R
19 2018年11月 2階 1R
20 2018年10月 2階 1R
21 2018年10月 3階 1R 南西
22 2018年6月 3階 1R
23 2018年5月 3階 1R
24 2018年2月 3階 1R 西
25 2016年10月 2階 1R
26 2016年2月 1階 1R
27 2016年1月 1階 1R
28 2015年5月 1階 1R
29 2013年6月 3階 1R
30 2013年6月 3階 1R
31 2013年6月 2階 1R
平均 2階 15.04㎡ 1.52㎡ 453万円 @100万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・エクランの過去の販売相場

赤線 = メゾン・ド・エクランの売買相場 緑線 = 神戸市灘区岩屋中町の売買相場 青線 = 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン・ド・エクランの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 4階 14.85 ワンルーム
2024年4月 4階 14.85 ワンルーム 西
2024年4月 1階 17.01 ワンルーム
2024年4月 4階 17.01 ワンルーム
2024年4月 1階 14.75 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・エクランの過去の賃料相場

赤線 = メゾン・ド・エクランの賃料相場 緑線 = 神戸市灘区岩屋中町の賃料相場 青線 = 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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