ジオ千里竹見台

外観

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物件概要

  • 駅

    桃山台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府吹田市竹見台4丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    阪急不動産、三菱商事、新星和不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所、東海興業

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立千里たけみ小学校

  • 中学校区

    市立竹見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●防犯設備(エントランスホール扉オートロック)、ITVカメラ(エントランスホール、エレベーター、メール宅配コーナー(外部側)、自転車置き場、駐車場入り口等) ●防災設備(共同住宅用自動火災報知設備、消火器、非常照明、避難器具、凍結送水管、移動式粉末消火設備) ●宅配ロッカー ●ディスポーザー ●食洗機 ●浄水器 ●床暖房 ●浴室暖房乾燥 ●ペット可 ●バリアフリー ●セキュリティサービス ●３戸に１つのエレベーター設置 ●管理人、コンシェルジュ常駐 ●燃えるゴミ以外は24時間廃棄可能 ●自走式駐車場(自走し式立体駐車場213台、平面駐車場25台、来客用2台、専用平面駐車場5台) ●駐輪場384台 ●ミニバイク27台 ●バイク7台 ●「アザール桃山台」約470m ●「竹見公園」約10m ●「川島小児科医院」約110m ●「市立千里敬愛幼稚園」約600m ●「ライフ桃山台」約430m ●「吹田桃山台郵便局」約370m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ千里竹見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ千里竹見台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームメイママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/03 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】最寄り駅の桃山台まで徒歩3分。駅の改札までにエレベーターも設置されており、お年寄り、ベビーカーの方も安心。20分で、大阪梅田駅に出ることできる。

マンションの裏手は竹見公園に接していて、のどかな印象。

管理状況はとても行き届いている。ゴミ庫も広く、清掃が行き届いている。管理人やコンシェルジュが日中は駐在している。駅近ではあるが、自走式平面駐車場を備えている。ペット飼育も可能。

棟によって、南向き、西向きの部屋がある。室内設備は、床暖房、ミストカワック、ディスポーザーなど充実している。収納スペースも多い。

一番近い買い物施設はローソン。このローソンは駐車場が広く、車利用者には便利。

一番近い最寄り駅ではないが、南千里に、公共施設や病院が充実しているため、車があれば5分ほどで行くことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 08:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】すぐ側に阪急オアシスや郵便局、キャンドゥやカプリチョーザなどが入ったアザール(商業施設)があるので、生活に便利です。 駅前にバスターミナルや高速バスの乗り場もあり、駅から更に移動できる範囲も広いです。 駅から徒歩圏内に色々な病院もあるので、近くに住んでいるとかかりつけ医にあまり困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/08 16:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパーが近く生活に便利。公園や小中学校も近く、子育てに最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなぁさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/02 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅徒歩4分側道のため車の通行量が少ない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/11 17:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が公園で、子どもたちが遊んでいる声が聞こえてきます。小学校や中学校までの距離も短く、さらに道路の交通量も少ないため、安全に登下校することができそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/13 06:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションには中庭があり、緑があります。車、自転車置き場はゆとりがあり、満車にはなっておらず、今からでも申請できます。駐車代は7000円から13000円だったと思いますが、桃山台駅徒歩３分で全て自走式の駐車場は安いと思います。一階にコミュニティルームがあり、子供たちを遊ばせながらパーティーができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/13 05:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

竹見公園が隣接しています。また、公園を出て閑静な住宅街をまっすぐ行くと小学校、中学校、保育園があり、通学は安全かつ近いです。竹見台マーケットのお肉、野菜も新鮮だと思います。駅まではフラットな道なので負担は少ないです。千里中央のような賑やかさ、ショップの充実さはないですが、桃山台は閑静な住宅街なので、私は落ち着きます。千里中央に行こうと思えば２分電車に乗れば行けますし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/12 18:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

もともとジオグランデとして売り出す予定だったので、部屋の仕様は通常のジオシリーズよりも良いと阪急不動産の方に新築時購入時に聞きました。ディスポーザーがあるので、生ゴミに悩まされることはありません。駅や新御堂筋に近いのですが窓が空いていてもほとんど騒音はないです。窓を閉めれば完全にシャットダウンされます。また、隣の声、騒音も全くといっていいほど聞こえないのでよほどのことがない限り騒音はないです。窓の高さもあるので、日当たりは良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーさん44さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/22 07:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュがいて、宅急便の手配をしてくれる。大きなソファがあり、広々キレイなエントランス。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,203万円

    229.4万円/坪

    ～

    5,525万円

    243.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,116円/坪

    ～

    20.3万円

    8,970円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ千里竹見台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 東
2 2024年4月 3階 4LDK 西
3 2022年12月 7階 3LDK 南
4 2022年10月 7階 3LDK 南
5 2022年4月 6階 3LDK 西
6 2021年11月 5階 2LDK 南西
7 2021年11月 5階 4LDK 西
8 2021年11月 10階 3LDK 南東
9 2021年9月 5階 2LDK 南西
10 2021年9月 3階 3LDK 南西
11 2021年8月 8階 2LDK 西
12 2021年8月 8階 3LDK 西
13 2021年4月 3階 3LDK 東
14 2021年1月 1階 4LDK 南東
15 2020年9月 2階 3LDK 西
16 2020年9月 2階 3LDK 南
17 2020年9月 5階 2LDK 西
18 2020年8月 5階 2LDK 西
19 2020年3月 6階 3LDK 南西
20 2020年3月 10階 3LDK 南東
21 2020年2月 6階 3LDK 南西
22 2020年2月 2階 3LDK 南
23 2019年12月 2階 3LDK 南
24 2019年11月 6階 4LDK 南
25 2019年10月 6階 4LDK 南
26 2019年8月 3階 2SLDK 南
27 2019年8月 9階 2LDK 西
28 2019年6月 8階 3DK 南西
29 2019年4月 2階 2LDK 西
30 2019年3月 2階 2LDK 西
31 2019年2月 4階 3LDK 西
32 2019年1月 8階 4LDK 南
33 2018年8月 7階 3LDK
34 2018年7月 5階 2LDK 西
35 2018年7月 7階 3LDK 南東
36 2018年7月 6階 3LDK 西
37 2018年4月 6階 3LDK 西
38 2018年4月 6階 3LDK 西
39 2017年10月 7階 2LDK 南西
40 2016年11月 2階 3LDK 南東
41 2016年4月 3階 3LDK 西南西
42 2016年3月 6階 3LDK 南
43 2016年2月 3階 3LDK 西南西
44 2016年2月 6階 3LDK 南
45 2015年11月 3階 3LDK 西
46 2015年8月 3階 2SLDK 南
47 2015年8月 1階 4LDK 南東
48 2015年4月 10階 3LDK 西
49 2015年2月 1階 4LDK 南東
50 2014年12月 6階 3LDK 東
51 2014年6月 9階 3LDK 南東
52 2014年4月 6階 3LDK 南
53 2014年2月 9階 3LDK 南
54 2013年12月 9階 3LDK 南
平均 5階 77.01㎡ 19.31㎡ 4,729万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ千里竹見台の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ千里竹見台の売買相場 緑線 ＝ 吹田市竹見台の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ千里竹見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 70.05 2SLDK 南
2024年5月 6階 63.79 2LDK 南東
2024年2月 4階 73.55 3LDK 南東
2023年3月 5階 61.27 2LDK
2022年12月 2階 75.15 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ千里竹見台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ千里竹見台の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市竹見台の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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