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桃山台駅より徒歩で2分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市竹見台4丁目7番2号 周辺地図はこちら
1999年3月
75戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
松下興産
熊谷組
関電ファシリティーズ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
千里たけみ小学校
竹見台中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 桃山台駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(281物件中)
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※桃山公園ロジュマンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 22:58 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要な駅へのアクセスにとても便利です。駅から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。 |
駅からすぐの場所にアザールがあり、お買い物に便利です。とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。 |
少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。 |
大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます 。 |
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| ニックネーム | qoopさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 00:11 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線の桃山台駅近徒歩１分、２wayで阪急千里線：南千里駅にも。 |
電車、車、飛行機、新幹線まで、移動のスムーズさはぴか一の立地です。 駅まで１分の立地にも関わらず、駅が掘り込みの下なので、鉄道音があまり聞こえません。（場所に依るかもしれませんが・・） |
セキュリティしっかりしてます。メンテナンス更新も行われています。 |
窓が広くて開放的。バリアフリー、標準備品の多くがパナソニック製。 |
駅前ビル2分、近隣しょうセンター５分と7分、スーパー・商店・飲食店も選べる。電車で5分で千里中央へも |
丘陵の上なので水害や地震には安心。通学路や歩行経路と車道がしっかり分離されていて安心。 |
売却査定
7,565万円
205.1万円/坪
8,033万円
217.7万円/坪
賃料査定
25.7万円
6,969円/坪
28.4万円
7,703円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 89.93㎡ | 16.55㎡ | 5,194万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 78.05 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 69.47 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 69.47 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 72.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 65.02 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
府公社千里竹見台団地A-2棟
桃山台徒歩2分 |
ローレルコート桃山台ザレジデンス
桃山台徒歩5分 |
府公社千里竹見台団地A-3棟
桃山台徒歩2分 |
ヴィークコート桃山台
桃山台徒歩5分 |
府公社千里竹見台団地A-4棟
桃山台徒歩2分 |
ローレルコート桃山台ザハウス
桃山台徒歩5分 |
千里竹見台団地
桃山台徒歩2分 |
ローレルコート千里桃山台
桃山台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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