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六甲道駅より徒歩で10分
新在家駅より徒歩で10分
大石駅より徒歩で10分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『大石駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目11番8号 周辺地図はこちら
1989年6月
22戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
アパマンショップリーシング
日勤
所有権
工業地域
西郷小学校
烏帽子中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】灘区の中心となる駅です。震災後に再開発が進めら他おかげで整然とした街並みになっています。住民はファミリー層が多く、上品な人が多いという印象があります。いくつか大学があるので若い学生さんが多く、活気のある街でもあります。スーパーや飲食店も充実しており、日常生活で不足するものはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】住宅街にあるため、静かで混雑も少ないです。駅の周辺にはスーパーやコンビニがあるため、仕事帰りに買い物をして帰るのにも便利です。また、普通電車のみの停車駅のためか、駅構内に待合室もあり、寒い日にも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
452万円
93.5万円/坪
480万円
99.3万円/坪
賃料査定
3.0万円
6,344円/坪
3.3万円
7,012円/坪
表面利回り
8.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2014年1月 | 6階 | 1R | |||||
| 8 | 2013年6月 | 6階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 17.82㎡ | 1.6㎡ | 488万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 18 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 18 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 18 | ワンルーム | 西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 18 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 18 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサベラ灘サウスコート
大石徒歩6分 |
ワコーレピア六甲２
六甲道徒歩13分 |
カサベラ新在家ツインズ２号館
新在家徒歩7分 |
ワコーレピア六甲
新在家徒歩7分 |
アーバンヴィレッジ六甲南２
新在家徒歩7分 |
カサベラ新在家ツインズ１号館
新在家徒歩8分 |
カサベラ新在家ツインズ
新在家徒歩10分 |
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