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新在家駅より徒歩で7分
『新在家駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4番19号 周辺地図はこちら
1994年10月
18戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フナビキ工務店
和田興産
NAK建築事務所
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準工業地域
西郷小学校
烏帽子中学校
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 新在家駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(77物件中)
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※ワコーレピア六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新在家駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあります。 高架下は飲食店が賑わっており、お酒を飲む人も楽しめます。 2駅先で急行に乗り換えれば梅田まで約30分で行く事が出来ます。 どちらかと言えば繁華街ですので、夜遅くても暗くて怖いという事はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,156万円
127.4万円/坪
2,289万円
135.2万円/坪
賃料査定
8.7万円
5,142円/坪
9.6万円
5,683円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.53㎡ | 17.42㎡ | 1,907万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 47.51 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 55.49 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 55.49 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 55.49 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 55.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサベラ新在家ツインズ２号館
新在家徒歩7分 |
メゾンドキビック
六甲道徒歩10分 |
カサベラ新在家ツインズ１号館
新在家徒歩8分 |
アーバンヴィレッジ六甲南２
新在家徒歩7分 |
カサベラ新在家ツインズ
新在家徒歩10分 |
カサベラ灘サウスコート
大石徒歩6分 |
ワコーレピア六甲２
六甲道徒歩13分 |
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