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姫路駅より徒歩で20分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市船橋町5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2009年5月
71戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
クオリア
太平ビルサービス
南南西
所有権
商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※アルファステイツ船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】姫路駅周辺は近年、急速に施設が増加し、その周辺ファッションや飲食等の生活に欠かせないものだけでなく、家電やホテル、結婚式場や映画館などあらゆるサービスが充実しており利便性に富んでおります。また新幹線や山陽電鉄など重要駅や都市部へのアクセスもしやすく、神戸に次ぐ駅へと成長しているとかんじます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 23:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設、飲食店共に充実している。市の中心部に駅があるので駅から周辺へのアクセスはとても良い。坂や傾斜はほとんど無く、歩道の道幅も広いので駅周辺の環境は比較的良い。新幹線の利用もできるので都心、主要駅へのアクセスは良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,258万円
92.1万円/坪
3,459万円
97.8万円/坪
賃料査定
17.1万円
4,849円/坪
18.9万円
5,359円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 9階 | 4SSLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 99.84㎡ | 17.53㎡ | 2,899万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 90.59 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 90.59 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 90.59 | 3LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 90 | 2SLDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 90 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ船場３
山陽姫路徒歩16分 |
アルファステイツ船場２
姫路徒歩21分 |
クリーンピア船橋町
山陽姫路徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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