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姫路駅より徒歩で21分
姫路駅よりバスで4分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市船橋町5丁目7番1号 周辺地図はこちら
2013年11月
44戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
クオリア
穴吹ハウジングサービス
南南西
所有権
商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※アルファステイツ船場２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 05:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】工事が終わってからは本当にキレイになった。駅ナカのお店や駅前のお店もほぼリニューアルされて、昔ながらの良いお店は残されている。駅は、階段や改札機が全て一新され、本当に清潔感があり、安心して利用できる。さすが西兵庫の基幹駅だなと思う。駅のホームにある「駅そば」はオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅近辺だとスーパーや薬局、飲食店が揃っており早々困ることはないと思う。居住地についてもそこまで高いわけではなく比較的車がなくても生活を充実させることは可能なエリアだと思う。医療に関しても町医者から大病院までフルラインナップできるほどには充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,470万円
111.4万円/坪
3,684万円
118.3万円/坪
賃料査定
13.1万円
4,207円/坪
14.4万円
4,650円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 10階 | 3SLDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 10階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 96.39㎡ | 16.83㎡ | 3,318万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 98.85 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ船場
姫路徒歩20分 |
アルファステイツ船場３
山陽姫路徒歩16分 |
クリーンピア船橋町
山陽姫路徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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