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岡本駅より徒歩で11分
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15番1号 周辺地図はこちら
1985年2月
31戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
相互施設
都市建築綜合研究所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
本山第二小学校
本山中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 岡本駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (140物件中) | |
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※グランドール岡本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | いーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/25 15:24 |
4.0
4.0
3.0
無評価
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡本駅に対する口コミ】岡本駅周辺はスーパーやカフェ、塾など生活に全く困らない環境でとても便利です。 |
とても静かで落ち着いています。街並みも綺麗です。 |
セキュリティーについては、エントランスが外からわかりにくい分良さそうです。 |
まだ内覧していないため不明ですが、バルコニーが広いところがよさそうです。 |
駅まで10分程度で便利です。駅周辺は様々な店舗があり生活に困ることはなさそうです。 |
学区もよく、教育熱心な方には良い環境である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/29 12:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡本駅に対する口コミ】駅周辺は少しオシャレな街並みで商店や飲食店が並んでいます。 駅を出てすぐにスーパーもありますので、非常に良い環境といことが最大のメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,118万円
129.7万円/坪
4,373万円
137.7万円/坪
賃料査定
12.3万円
3,896円/坪
13.6万円
4,306円/坪
表面利回り
3.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 94.84㎡ | 14.12㎡ | 3,762万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 91.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 91.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 3階 | 91.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年10月 | 5階 | 72.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 5階 | 72.69 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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