シャンボール岡本

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物件概要

  • 岡本駅より徒歩で8分

  • 路線

    『岡本駅』 阪急神戸本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    追水建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    本山第二小学校

  • 中学校区

    本山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール岡本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール岡本」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】最寄駅から10分以内。 駅周辺にスーパーや日常生活に必要なものはすべてそろう。

街並みは綺麗で、環境も治安も良い。小学校などの区域もベスト。

管理が厳しい為、外観は綺麗、清掃も行き届いている。

中は自由にリフォーム可能である為、いくらでも新しくできる。天井高く、あまり音も響かない。日当たりも良い。

安くもなく高くもなく。ショッピングモールは3駅となりに西宮ガーデンズがある。スーパーは駅前にあり便利。

学校、保育園、幼稚園も多く、どこも評判が良い。病院もそろっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームままこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 15:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな場所で駅まで歩いて行ける素敵な立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】阪急神戸線の特急停車駅である。朝夕は近隣の大学生で混み合っていて活気がある。改札が北と南の2箇所あるが、メインは南改札である。上りと下りともにエレベータが設置されている。駅前にはコープこうべをはじめ、沢山のお店があり便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,326万円

    118.4万円/坪

    2,470万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,538円/坪

    12.0万円

    6,121円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール岡本の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 北東
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2024年2月 3階 1K 北東
4 2024年1月 5階 2LDK
5 2024年1月 5階 2LDK
6 2024年1月 3階 3LDK
7 2023年12月 3階 3LDK
8 2023年11月 3階 3LDK
9 2023年6月 3階 3LDK
10 2023年6月 3階 3LDK
11 2022年5月 4階 4LDK
12 2021年3月 4階 3LDK
13 2021年2月 4階 3LDK
14 2020年8月 4階 3LDK
15 2020年2月 4階 3LDK
16 2019年10月 4階 3LDK
17 2017年9月 1階 2DK
18 2017年7月 1階 2DK
19 2017年3月 5階 3LDK
20 2017年2月 1階 1LDK
21 2016年4月 1階 1R
平均 3階 76.91㎡ 7.53㎡ 2,433万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール岡本の過去の販売相場

赤線 = シャンボール岡本の売買相場 緑線 = 神戸市東灘区岡本の売買相場 青線 = 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール岡本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 78.3 3LDK
2024年4月 1階 48.74 2DK
2024年2月 1階 48.74 1LDK 南東
2024年1月 3階 48.45 1DK
2024年1月 3階 48.45 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール岡本の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール岡本の賃料相場 緑線 = 神戸市東灘区岡本の賃料相場 青線 = 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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