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御影駅より徒歩で7分
住吉駅より徒歩で8分
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20番24号 周辺地図はこちら
1987年10月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
大林不動産
大林ファシリティーズ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
御影北小学校
御影中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローラ東御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tropicaljapanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/30 12:21 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】最寄り駅の住吉まで徒歩8分くらいで、駅には生協本店のシーアがある。 |
山手幹線沿いには、公園や木々が続いて植樹されているのでとても環境はよい。 |
常駐の管理人がいるので、掃除が行き届いておりとても気持ちがよい。 |
オートロックで建物入口には宅配ボックスあり。上下階には2m厚のコンクリートで仕切られているので音の振動はない。 |
駅には生協本店のシーアがあり、有名なお豆腐屋さんの山口豆腐がある。あとは、餡掛けうどんで有名なあんかけやがある。 |
閑静な住宅街であり、周辺には緑も多く子育てには向いていると思う。近くには甲南大学がある。 |
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| ニックネーム | レンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/01 22:01 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
経年劣化の状態が知りたい、スラブ厚が知りたい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】駅から徒歩1分以内の場所にマクドナルドとロッテリアが両方ともあるので、飲食店が豊富であると言えます。 他にもロイヤルホスト東神戸店などもあるため、何か食べたいと感じた場合にはとても便利な場所であることがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,802万円
182.5万円/坪
5,099万円
193.8万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,348円/坪
18.4万円
7,016円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.69㎡ | 9.18㎡ | 3,396万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 68.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 68.29 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 68.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 68.29 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 68.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジークレフ御影城ノ前
御影徒歩6分 |
甲南御影ハイム
御影徒歩3分 |
パークハイム御影大蔵
御影徒歩6分 |
ワコーレ御影郡家
御影徒歩6分 |
ライオンズマンション御影第２
御影徒歩2分 |
グランヴィ御影郡家
住吉徒歩7分 |
ロジュマンスティーロ御影
御影徒歩6分 |
御影メイト
御影徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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