東灘スカイマンション

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で8分

  • 路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    本山第二小学校

  • 中学校区

    本山南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東灘スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東灘スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】繁華街があるわけではないが、スーパーや薬局など生活に必要な店舗は駅周辺にそろっている。 都市部の大阪や三宮へも電車で15分〜20分で行くことができ、朝のラッシュ時の混雑も大したことはない。住宅街なので、街灯もしっかりあり、治安もよいほうだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたろなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 14:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに親子で行ける児童館などの施設が多数あり、幼い子を持つ親にとっては非常にありがたいです。徒歩圏内に保育園もたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmansionhajimeteさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/10 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

区役所、郵便局、駅、全て徒歩圏内で住環境がとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちさまさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/15 12:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理費が安く公共施設が近くにあり、駅、バス停も近くにあるから便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,710万円

    170.4万円/坪

    ～

    3,940万円

    181.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,583円/坪

    ～

    15.8万円

    7,276円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東灘スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 9階 3LDK 南
5 2023年12月 1階 3LDK 南
6 2023年6月 7階 2LDK 北西
7 2023年6月 7階 3LDK 南東
8 2023年5月 7階 2LDK 北西
9 2023年4月 9階 3LDK 東
10 2023年4月 7階 3LDK 南東
11 2023年2月 9階 3LDK 東
12 2022年12月 9階 3LDK 東
13 2022年11月 9階 3LDK 東
14 2022年10月 5階 2LDK 東
15 2022年10月 9階 3LDK 東
16 2022年10月 7階 2LDK 北西
17 2022年10月 9階 3LDK 東
18 2022年7月 9階 3LDK 東
19 2022年6月 9階 3LDK 東
20 2022年5月 10階 2SLDK 南東
21 2022年5月 5階 3LDK 南
22 2022年5月 8階 3LDK
23 2022年5月 8階 3LDK 東
24 2022年5月 11階 2SLDK 南東
25 2022年4月 8階 3LDK
26 2022年4月 8階 3LDK 東
27 2022年3月 8階 3LDK
28 2022年2月 8階 3LDK 東
29 2022年2月 8階 3LDK 北東
30 2022年1月 9階 3LDK 東
31 2021年12月 7階 3LDK 南
32 2021年12月 4階 3LDK 南西
33 2021年11月 10階 3LDK 南東
34 2021年11月 4階 3LDK 南西
35 2021年10月 8階 3LDK 西
36 2021年8月 9階 3LDK 東
37 2021年7月 9階 3LDK 東
38 2021年7月 8階 3LDK
39 2021年4月 5階 2LDK 北西
40 2021年4月 11階 2SLDK 南東
41 2021年3月 10階 2SLDK 南西
42 2020年12月 5階 2SLDK 南
43 2020年10月 10階 2SLDK 南西
44 2020年9月 2階 3LDK 南
45 2020年9月 5階 2SLDK 南
46 2020年8月 7階 1LDK 北
47 2020年7月 9階 2SLDK 東
48 2020年7月 9階 2SLDK 北東
49 2020年7月 10階 2SLDK 南西
50 2020年7月 7階 1LDK 北
51 2020年7月 4階 3LDK 南
52 2020年6月 9階 2SLDK 東
53 2020年6月 9階 3LDK 東
54 2020年6月 7階 1LDK 北
55 2020年6月 7階 1LDK 北
56 2020年6月 7階 1LDK 北
57 2020年6月 7階 1LDK 北
58 2020年5月 7階 1LDK 北
59 2020年4月 5階 3LDK 南
60 2020年4月 7階 1LDK 北
61 2020年4月 7階 1LDK 北
62 2020年4月 7階 1LDK 北
63 2020年4月 7階 1LDK 北
64 2020年4月 9階 2LDK 東
65 2020年4月 7階 1LDK 北
66 2020年4月 7階 1LDK 北
67 2020年4月 7階 1LDK 北
68 2020年4月 7階 1LDK 北
69 2020年4月 7階 1LDK 北
70 2020年3月 5階 3LDK
71 2020年3月 2階 3LDK 南
72 2020年3月 7階 1LDK 北
73 2020年3月 7階 1LDK 北
74 2020年3月 7階 1LDK 北
75 2020年3月 7階 1LDK 北
76 2020年3月 7階 1LDK 北
77 2020年3月 7階 1LDK 北
78 2020年2月 2階 3LDK 南
79 2020年2月 5階 3LDK 南東
80 2019年12月 6階 2LDK 東
81 2019年11月 5階 3LDK 南
82 2019年11月 7階 1LDK 北
83 2019年10月 7階 1LDK 北
84 2019年9月 9階 2LDK 東
85 2019年7月 7階 1LDK 北
86 2019年6月 9階 2LDK 東
87 2019年6月 5階 3LDK 南
88 2019年3月 4階 3LDK 南
89 2018年11月 8階 3LDK 北東
90 2018年10月 8階 3LDK 北東
91 2018年7月 4階 2SLDK
92 2018年7月 9階 2SLDK
93 2018年6月 4階 2SLDK 東
94 2018年6月 9階 3LDK 東
95 2018年5月 10階 3LDK 南東
96 2018年4月 4階 3LDK
97 2018年3月 10階 3LDK
98 2018年2月 4階 3LDK
99 2018年1月 9階 3LDK 東
100 2017年12月 4階 3LDK
101 2017年9月 8階 3LDK 南
102 2017年6月 4階 3LDK 南
103 2015年7月 7階 3LDK 東
104 2015年5月 7階 3LDK 東
105 2015年3月 7階 3LDK 東
106 2015年2月 4階 1LDK 北
107 2014年9月 3階 2SLDK 南
108 2013年10月 7階 2LDK 北西
109 2013年8月 3階 1LDK
110 2013年7月 9階 3LDK 北東
111 2013年6月 2階 3LDK 南
112 2013年6月 4階 2SLDK 東
平均 6階 62.98㎡ 7.51㎡ 3,060万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東灘スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 東灘スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区田中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東灘スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 50.06 2LDK 北西
2023年7月 7階 71.3 2SLDK 南
2023年1月 6階 50.06 2LDK 南
2022年12月 4階 50.06 2LDK 北
2022年6月 6階 50.06 2LDK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東灘スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東灘スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区田中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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