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摂津本山駅より徒歩で1分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14番23号 周辺地図はこちら
1999年10月
95戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
ファルコンウエスト
アメニティ関西
日勤
所有権
第一種住居地域
本山第一小学校
本山南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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※ハイツ本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/12 15:42 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】三ノ宮駅へは10分余り、大阪駅へは20分前後で行くことができます。駅南口にタクシー乗り場があります。北へ少し歩けば阪急神戸線に岡本駅から乗車できます。神戸や大阪にも近く、通勤や通学には便利なエリアです。 |
買い物なら岡本駅方面にあるグルメシティ、コープこうべ岡本などが便利です。周辺は高級な住宅地で、特別夜遅くの暗い道でなければ安全です。 |
ファストフード店、おしゃれなカフェ、スイーツ店、居酒屋などが駅周辺にあります。 |
駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。近くには灘中・灘高もある教育熱心な地域です。 |
ニックネーム | ままこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/30 06:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅前には綺麗な広場やお店がありワクワクします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | karimoさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/01 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】JR摂津本山駅すぐの立地です。買い物にも便利です。文教地区です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みかんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/28 15:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で雨の母も傘いらないです。立地はとてもよかったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,645万円
270.5万円/坪
5,994万円
287.3万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,649円/坪
15.3万円
7,349円/坪
表面利回り
3.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 12階 | 1SLDK | 西 | ||||
16 | 2019年3月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
17 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
18 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2014年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 69.11㎡ | 16.03㎡ | 5,229万円 | @245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 9階 | 70.82 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 3階 | 67.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 10階 | 67.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 67.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 64.67 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイマート東灘
住吉徒歩9分 |
グランブルー神戸本山
摂津本山徒歩7分 |
メゾン岡本南
摂津本山徒歩7分 |
藤和ライブタウン南本山
摂津本山徒歩3分 |
エヌヴィ本山田中町アイズ
住吉徒歩11分 |
リベール神戸本山
摂津本山徒歩4分 |
オークラハイム東灘
住吉徒歩9分 |
シャトード本山
摂津本山徒歩3分 |
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