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住吉駅より徒歩で7分
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11番6号 周辺地図はこちら
1981年12月
33戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
日新興産
セイビ大阪
日勤
所有権
住吉小学校
住吉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(291物件中)
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※シャトレ甲南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | そらさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/03 21:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても優しく頼りになる管理人さんがいて良かったです。共有部分の掃除もしっかりとされてます。ゴミ捨て場は通行人も意外と多いので住人以外の人も捨てているのか？マナーの悪い捨て方を見る事も良くありましたが回収後直ぐに綺麗に掃除されていて助かりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 02:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
阪急、JRともに利用でき、スーパーも多いです。公園も多く、きれいに整備された街並みがとても美しいです。マンションの管理もきちんとされ、広いトランクルームが各部屋ついているので収納は充分です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】早朝の通勤ラッシュ時は快速が当駅に停車することもあり非常に混雑している印象。六甲ライナーとの乗り換えで利用する人も多く乗車数の増員要因にも拍車をかけている。都心部の三ノ宮までも10分以内で行ける圏内に立地しておりアクセスはいいと感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,535万円
194.8万円/坪
4,816万円
206.8万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,015円/坪
12.9万円
5,543円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.58㎡ | 17.11㎡ | 4,617万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 78.49 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 78.42 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 78.42 | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 78.42 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 78.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御影野村ハイツＡ棟
住吉徒歩10分 |
プラウド住吉本町
住吉徒歩5分 |
三井第２御影ハイツ
住吉徒歩5分 |
レジデンスコート住吉本町B棟
住吉徒歩6分 |
住吉ハウス
住吉徒歩7分 |
レジデンスコート住吉本町Ｅ棟
住吉徒歩6分 |
ジオ住吉本町
住吉徒歩1分 |
グランドメゾンザ住吉本町
住吉徒歩6分 |
株式会社リアルプロ・ホールディングスより
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