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摂津本山駅より徒歩で2分
岡本駅より徒歩で7分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13番13号 周辺地図はこちら
1997年8月
10戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
巡回
所有権
本山第一小学校
本山南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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※東急ドエルアルス本山エスタシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 21:13 |
5.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、コンビニ、パン屋、スーパー、薬局がありとても便利です。治安も良く住みやすい街です。おしゃれなカフェも多いので休日も楽しく過ごせます。都会過ぎず、田舎過ぎないのと学生も多いので比較的高くないと思います。 |
大きな商業施設はありませんが生活する上で困ることはありません。特に治安が悪いと感じたことはないです。駅近くに交番もあります。 |
カフェ、パン屋さんが多くあります。飲食店は多いです。 |
公園や川沿い等自然に触れる場所は多いです。 |
ニックネーム | さしゃさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/27 18:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】JR摂津本山駅徒歩1分程度なのでアクセス抜群。また阪急岡本駅にも7分程度なので、2路線利用可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mimimimiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/05 01:24 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に小さなスーパーが数件あり、ドラッグストアやファーストフードも多々ある。 |
駅から徒歩2分程度であり、人気エリア。山側は学生が多いが治安は全く悪くない。 |
管理会社がきちんと管理されています。とても清潔でした。 |
コンパクトな作りだがデッドスペースがない。水周りも使いやすい。 |
最低限の物は揃う。2号線まで出れば大型スーパーなどもある。 |
個人経営の病院が多く、親切な先生が多い。 |
売却査定
4,106万円
226.3万円/坪
4,360万円
240.3万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,050円/坪
14.1万円
7,793円/坪
表面利回り
3.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 66.49㎡ | 9.38㎡ | 3,930万円 | @197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 3階 | 61.42 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 3階 | 61.42 | 2LDK | 西 | ||||||
2015年2月 | 6階 | 55.05 | 2LDK | 西 | ||||||
2014年10月 | 6階 | 55.05 | 2LDK | 西 | ||||||
2014年10月 | 6階 | 55.15 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コムーネ本山田中町弐番館
摂津本山徒歩9分 |
エヌヴィ本山田中町
摂津本山徒歩10分 |
東灘スカイマンション
住吉徒歩8分 |
本山センチュリーマンション
摂津本山徒歩3分 |
グレイスハイツ本山
摂津本山徒歩4分 |
ネオウイング
住吉徒歩8分 |
サンビルダー本山
摂津本山徒歩10分 |
サンパイン本山
摂津本山徒歩3分 |
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