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甲南山手駅より徒歩で5分
深江駅より徒歩で8分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9番21号 周辺地図はこちら
1994年9月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設、本間組
丸紅不動産
多田建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
東灘
本庄中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(157物件中)
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※カルム東灘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】駅の南側に東西に国道2号線が走っている関係か、「和食さと」や「いちばん」といったファミリーレストランが充実しています。適度に交通量があるため、女性の方でも比較的安心して夜道も歩けるのでは。駅名では「山手」とありますが、駅周辺は比較的フラット。有名女子大学の近くでもあることからか、女性専用の賃貸物件なども豊富にあるようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かるかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 13:12 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
震災前に建てられたマンションで、古い印象はありますが共用部分の清掃も行き届いていていました。小児科、幼稚園の選択、買い物など、立地が抜群によいので室内設備や古さは許容範囲、でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,992万円
188.6万円/坪
4,239万円
200.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.86㎡ | 9.04㎡ | 2,696万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 |  |
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2階 | 66.05 | 3LDK | 西 |
| 2015年1月 | |
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8階 | 69.5 | 3LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 66.05 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 67.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラル東灘
甲南山手徒歩7分 |
ファミール東灘壱番館
深江徒歩5分 |
ワコーレ甲南山手エヴァージュ
甲南山手徒歩6分 |
甲南山手ガーデンハウス弐番館
深江徒歩6分 |
ワコーレ甲南山手リンクス
甲南山手徒歩6分 |
イニシア甲南山手
甲南山手徒歩7分 |
甲南山手パークホームズヴェルデ館
深江徒歩8分 |
プログレス甲南山手
甲南山手徒歩4分 |
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