エステムプラザ難波WESTリバークロス

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物件概要

  • 駅

    大正駅より徒歩で5分
    桜川駅より徒歩で6分
    ドーム前駅より徒歩で7分
    西長堀駅より徒歩で10分
    なんば駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン大阪ドームシティ店」約500m ●「幸町公園」約90m ●「多根総合病院」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ難波WESTリバークロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ難波WESTリバークロス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】最寄りに地下鉄、JRが３つもありアクセス抜群。

近くに大型スーパーとコンビニがあり必要なものはすぐ手に入る。

外観は綺麗で、エントランスもおしゃれ。オートロックもついている。

築10年以内ということもあり全てが綺麗。

徒歩1分でコンビニがあり更に1分でホームセンターがある。

近くに公園があるので子どもと遊ぶことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム623さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】環状線、大阪メトロ、阪神電車、シティバスを利用できるので、アクセスがいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/20 19:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺めが良い。共用部分も綺麗でスーパーなどにもこまらない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】京セラ大阪ドームができてから駅前も駅近辺もにぎやかになり、駅自体もエスカレーターやエレベーターの新設、券売機等もリニューアルされ、利便性が高まった。また飲食店、コンビニなども数多くできて便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモールが近く、ホームセンターもかなり大きいものが歩いてすぐ。川の目の前もよかった。大正駅から少しだけ登り坂ですが、JR、地下鉄もすぐなので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店やおみやげも買えるお店があるので、便利。 雨でも高島屋やマルイにも行けるので良いです。 南海や、地下鉄に乗り換えできるし、商業施設も多いのでさすがに人は多いです。 日本橋に地下で歩いて行けるので、１駅歩きたい時も良いですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】JR環状線大正駅、地下鉄鶴見緑地線大正駅、阪神線ドーム前駅、桜川駅、大阪シティバスが使えて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】周辺には大手本屋さんジュンク堂やホームセンターダイキがあり日常生活にはとても便利です。梅田へは十分程度と都心へのアクセスは最高です。御堂筋の難波へは五分くらいで着くのでショッピングをするときにはすぐに行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,280万円

    211.8万円/坪

    ～

    1,360万円

    224.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,020円/坪

    ～

    6.0万円

    9,969円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ難波WESTリバークロスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 2DK 東
2 2023年8月 7階 1K 東
3 2023年6月 6階 2DK 西
4 2023年5月 4階 1K 東
5 2023年3月 7階 1K 東
6 2023年2月 7階 1K 東
7 2023年1月 7階 1K 東
8 2022年11月 4階 1K 東
9 2022年9月 15階 2DK 南
10 2022年9月 15階 2DK 南
11 2022年6月 8階 1K 東
12 2022年5月 14階 1K 西
13 2022年5月 4階 1K 東
14 2022年5月 14階 1K 東
15 2021年12月 8階 1K
16 2021年11月 14階 1K 西
17 2021年11月 4階 1K 東
18 2021年10月 6階 1K 東
19 2021年6月 5階 1K 東
20 2021年6月 8階 1K 西
21 2021年6月 8階 1K
22 2021年5月 14階 1K 西
23 2021年5月 4階 1K 東
24 2021年4月 6階 1K 東
25 2021年3月 14階 1K 西
26 2021年3月 8階 1R 東
27 2020年12月 5階 1K 西
28 2020年12月 8階 1R 東
29 2020年12月 8階 1K
30 2020年11月 13階 1K 西
31 2020年11月 4階 1K 東
32 2020年10月 6階 1K 東
33 2020年9月 14階 1K 西
34 2020年9月 8階 1R 東
35 2020年8月 3階 1K 西
36 2020年8月 10階 2DK 南
37 2020年7月 12階 1K 西
38 2020年7月 5階 1K 東
39 2020年6月 15階 1K 西
40 2020年6月 5階 1K 西
41 2020年6月 8階 1K
42 2020年4月 13階 1K 西
43 2020年4月 6階 1K 東
44 2020年3月 14階 1K 西
45 2020年3月 13階 1K 西
46 2020年3月 7階 2DK 東
47 2020年3月 8階 1K
48 2020年3月 8階 1R 東
49 2020年2月 8階 1K 東
50 2020年2月 7階 1K 東
51 2020年2月 1階 1K 西
52 2020年1月 4階 1K 東
53 2020年1月 8階 1K 東
54 2019年12月 2階 1K 西
55 2019年12月 5階 1K 西
56 2019年12月 12階 1K 西
57 2019年11月 13階 1K 東
58 2019年11月 12階 1K 西
59 2019年11月 12階 1K 西
60 2019年11月 13階 1K 東
61 2019年10月 7階 1R 東
62 2019年10月 15階 西
63 2019年10月 5階 1K 東
64 2019年10月 6階 1K 東
65 2019年10月 8階 1R 東
66 2019年10月 1階 1K 西
67 2019年9月 14階 1K 西
68 2019年9月 8階 1R 東
69 2019年8月 6階 2DK 西
70 2019年8月 1階 1K 西
71 2019年8月 2階 1K 西
72 2019年7月 8階 1K
73 2019年7月 4階 1K 東
74 2019年7月 8階 1R 東
75 2019年7月 14階 1K 西
76 2019年6月 7階 1R 東
77 2019年6月 8階 1K 東
78 2019年6月 9階 1K 東
79 2019年5月 8階 1R 東
80 2019年5月 13階 1K 西
81 2019年5月 13階 1K 東
82 2019年4月 5階 1K 北
83 2019年4月 15階 1K 西
84 2019年4月 6階 1K 東
85 2019年4月 13階 1K 西
86 2019年4月 15階 1K 東
87 2019年4月 8階 1K 東
88 2019年3月 7階 1K 東
89 2019年3月 8階 1R 東
90 2019年3月 11階 1K 東
91 2019年3月 7階 1K 東
92 2019年3月 8階 1R 東
93 2019年2月 13階 1K 東
94 2019年2月 9階 1K 西
95 2019年2月 9階 1K 西
96 2019年2月 2階 1K 西
97 2019年1月 8階 1K
98 2019年1月 4階 1K 東
99 2019年1月 10階 1K 西
100 2019年1月 12階 1K 西
101 2018年12月 14階 1K 西
102 2018年12月 7階 1K 東
103 2018年12月 8階 1R 東
104 2018年12月 10階 1K 西
105 2018年10月 15階 1K 西
106 2018年10月 13階 1K 西
107 2018年10月 12階 1K 西
108 2018年10月 8階 1K 東
109 2018年9月 13階 2DK 北西
110 2018年9月 11階 1K 東
111 2018年7月 8階 1K 東
112 2018年7月 4階 1K 東
113 2018年6月 14階 1K 西
114 2018年6月 8階 1K 西
115 2018年6月 12階 1K 西
116 2018年6月 10階 1K 東
117 2018年5月 2階 1K 西
118 2018年5月 8階 1K 東
119 2018年5月 12階 1K 西
120 2018年5月 10階 1K
121 2018年4月 10階 1K
122 2018年4月 10階 2DK 西
123 2018年4月 5階 1K 西
124 2018年4月 15階 1K 西
125 2018年4月 13階 1K 西
126 2018年4月 10階 1K 東
127 2018年3月 11階 1K 東
128 2018年3月 11階 1K 東
129 2018年3月 5階 1K 西
130 2018年1月 4階 1K 東
131 2018年1月 7階 1K 東
132 2017年12月 14階 1K 西
133 2017年12月 6階 1R
134 2017年12月 8階 1K 西
135 2017年12月 10階 1K 東
136 2017年11月 7階 1K 南
137 2017年11月 6階 1K 西
138 2017年10月 15階 1K 西
139 2017年9月 10階 1K
140 2017年9月 10階 2DK 南
141 2017年9月 13階 1K 西
142 2017年8月 12階 1K 西
143 2017年7月 10階 1K
144 2017年7月 12階 1K 西
145 2017年6月 14階 1K 西
146 2017年6月 9階 1K 東
147 2017年4月 11階 2DK 西
148 2017年4月 14階 1K 東
149 2017年4月 14階 1K 西
150 2017年4月 13階 1K 西
151 2017年3月 9階 1K 東
152 2016年12月 14階 1K 西
153 2016年11月 9階 1K 東
154 2016年10月 13階 1K 西
155 2016年10月 14階 1K 西
156 2016年6月 15階 1K 東
157 2016年6月 14階 1K 西
158 2016年3月 2階 1K 東
159 2016年2月 15階 1K 東
160 2015年12月 15階 1K 東
161 2015年11月 11階 1K 西
162 2015年9月 11階 2DK 西
163 2015年9月 6階 1K 東
164 2015年8月 6階 1K 東
165 2015年8月 6階 1K 東
166 2015年8月 6階 1K 東
167 2015年8月 13階 1K 東
168 2015年7月 15階 1K 東
169 2015年4月 9階 2DK 南
170 2015年3月 6階 1K 東
171 2014年9月 6階 1K 東
172 2014年3月 13階 1K 西
173 2014年2月 11階 1K 東
174 2013年6月 6階 1K 東
175 2013年6月 11階 1K 東
平均 9階 22.35㎡ 5.25㎡ 1,393万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全175件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ難波WESTリバークロスの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ難波WESTリバークロスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ難波WESTリバークロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 20.84 1K 西
2024年3月 12階 20.84 1K 東
2024年3月 10階 20.84 1K 西
2024年3月 11階 20.84 1K 西
2024年3月 9階 20.84 1K 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ難波WESTリバークロスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ難波WESTリバークロスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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