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摂津本山駅より徒歩で5分
岡本駅より徒歩で6分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2番20号 周辺地図はこちら
1997年12月
10戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
所有権
第一種住居地域
神戸市立本山第二小学校
神戸市立本山中学校
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | saatooさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/08/29 18:41 |
5.0
5.0
3.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本駅・jr摂津本山駅の二線利用可能です。阪急岡本駅は快速も停車するため、大変便利です。 |
駅から徒歩10分ほどだが、大変閑静であり落ち着いた生活が出来る。幼稚園が隣接しているため、昼間は子供の声が聞こえるが、全く気にならない。 |
定期清掃があり、外観や共用部は綺麗に保たれている。 |
室内設備は一昔前のマンション設備になるが、生活には不便ない。シャワー圧は強く、防音性はあるので通常生活には不便ない。 |
駅からの帰り道に、スーパー・薬局・銀行等有り、生活には大変便利である。 |
小学校区も良く、学習塾もよりどりみどりである。治安も良いため、子育てには最適な地域です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/07 00:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅の周りにはオシャレなカフェが沢山!! 中にはテレビで紹介されたようなお店もあります。大学もいくつかあり、朝夕はたくさんの大学生で賑わっています。高級住宅街と言われるだけに、街全体が凄くオシャレです!! |
デメリット(1項目)
売却査定
3,898万円
179.0万円/坪
4,139万円
190.1万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,725円/坪
13.7万円
6,327円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
7 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
11 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
12 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
13 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
14 | 2017年9月 | 3階 | 東 | |||||
15 | 2017年7月 | 3階 | 東 | |||||
16 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 66.06㎡ | 8.02㎡ | 3,353万円 | @168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5階 | 37.8 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 37.8 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 37.8 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年12月 | 2階 | 50 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 5階 | 37.8 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルーサ岡本山手
岡本徒歩13分 |
甲南グランメール岡本
摂津本山徒歩3分 |
ワコーレザ・岡本
摂津本山徒歩7分 |
スパークル岡本
岡本徒歩5分 |
岡本ハウベス
岡本徒歩12分 |
カサベラ岡本
摂津本山徒歩1分 |
ファミール岡本
摂津本山徒歩8分 |
メゾン岡本7丁目
岡本徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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