日生住吉コープ

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で2分

  • 路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年9月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    日生住宅

  • 管理会社

    興産管理サービス・西日本

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日生住吉コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日生住吉コープ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】JR住吉駅からすぐの便利な立地。 閑静な住宅街のある駅の北側にあり、駅前の雰囲気とは違い、落ち着いた感じ。 JRで三宮まで10分ほど、大阪までは快速に乗れば20分ほど。

住吉川に近く、自然豊か。 近隣には、高級マンションが立ち並ぶ、住吉駅周辺でも人気のエリア。 コープ神戸の商業施設シーアがあり買い物にも便利。

神戸らしいモダンなデザイン。エントランスが広く、ロビーのスペースもたっぷり。 住み込みの管理人さんがいて安心。親切な対応。建物の清掃の質も高い。

適切にリニューアルを行っていて、建物はキレイに管理されている。

コープ神戸の商業施設、シーアが近い。専門店が入っているフロアもあり、食品、ファッション、生活用品など一通り揃う。ジュンク堂、ユニクロ、ABCマートもテナントに入っている。 駅の反対側にはイオン系のスーパー、コーヨーもある。 商店街も近くにある。

近くに私立の小学校、幼稚園がある。 区役所が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRakudaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/02 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】目の前がJR住吉、六甲ライナー住吉駅で、バスも出ています。フェリー乗り場へのバス停もあります。三宮まで15分足らず、大阪梅田まで25分程度で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/19 14:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】快速停車駅。 駅南側すぐの国道まで出るとバスも多く出ている。 山の手の住宅街に住んでいる方のタクシー利用も多いため、それなりにタクシーもある。暮らしやすさはなかなかの高さではないかと思いますが、価格は高い地域なので、ステータスにお金が出せる方にはよいと思います。

駅の北側、南側両方にスーパーあり。また、店名で言うと、ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ロッテリア、ロイヤルホストなど諸々あり安心感がある。 東灘区役所も最寄り。閑静な住宅街の近くなので、とても良いと感じます。駅の北側は特に良いです。

マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、その他飲食店は多め。

この地域で人気の公立小学校、本山第二小学校の校区に近い。東灘区自体が文京エリアだと思うので、良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームビスコノピアノさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/22 06:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いスーパーや病院、銀行、市役所、図書館など周りになんでもそろっていてとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,071万円

    97.7万円/坪

    ～

    3,261万円

    103.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    6,281円/坪

    ～

    21.8万円

    6,942円/坪

  • 表面利回り

    7.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日生住吉コープの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 北
2 2024年2月 1階 1R 西
3 2023年10月 3階 1LDK 西
4 2023年10月 5階 1R 北
5 2023年8月 4階 3LDK 南西
6 2023年7月 2階 1R 東
7 2023年3月 5階 1R 北
8 2022年7月 3階 1R 北
9 2020年11月 5階 1LDK 北
10 2020年11月 6階 1LDK 南
11 2020年10月 6階 1LDK 南
12 2020年6月 6階 2LDK 南
13 2020年6月 3階 1R
14 2020年5月 5階 1LDK 南東
15 2020年2月 5階 2LDK 南
16 2020年2月 3階 2LDK 南
17 2019年9月 5階 1LDK 南
18 2019年9月 4階 2LDK 南
19 2019年7月 5階 1LDK 南
20 2019年6月 5階 1LDK 南
21 2019年3月 5階 1R 北
22 2019年2月 3階 1R 北西
23 2018年12月 1階 1R 西
24 2018年7月 1階 1R 西
25 2018年2月 2階 1R 北
26 2018年2月 1階 1R
27 2017年7月 1階 1LK 西
28 2017年4月 5階 2DK
29 2016年9月 5階 2LDK 南
30 2016年9月 5階 2LDK 南西
31 2015年12月 2階 1SLDK 南
32 2015年11月 1階 1R 西
33 2015年5月 5階 1LDK
34 2015年3月 6階 2LDK 北
35 2015年2月 6階 2LDK 南
36 2015年1月 6階 2LDK 南
37 2014年10月 2階 1R 北
38 2014年9月 6階 2LDK 北
39 2014年9月 2階 1R 北
40 2014年9月 6階 2LDK 北
41 2014年4月 2階 1R 北
42 2013年12月 5階 1R 北
43 2013年11月 3階 2LDK 西
44 2013年11月 2階 2LDK 北
45 2013年7月 2階 1R
平均 3階 42.3㎡ 8.86㎡ 1,217万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日生住吉コープの過去の販売相場

赤線 ＝ 日生住吉コープの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日生住吉コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 27.36 1K 西
2024年4月 1階 25.21 ワンルーム 西
2024年4月 1階 25.26 ワンルーム 北
2024年4月 3階 59.73 1LDK 南
2024年3月 3階 59.73 1LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日生住吉コープの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日生住吉コープの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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