住吉アーバンライフ

外観

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で5分

  • 路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目18番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※住吉アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「住吉アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/18 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】JR住

古くからの住人が多いので、不審者が地域に入りにくい雰囲気があり、夜でも不安を感じずに外出できますね。

外観は個人的には個性が際立っていて大変好きです。 古い建物ですが、管理が非常に良いので気持ちのよい建物です。

古い建物ですので、ほとんどの住居は大規模リフォームをされて要るようです。

日頃の買い物は徒歩圏内で十分賄えますし、有馬道商店街には有名なお豆腐屋さんもあり、不便はないですね。

各種病院、クリニックはほぼ全て徒歩圏内にあるので ちょっとした診察などは便利すぎるくらいです。マンション内には居住者交流の催しも多いので、住人同士皆さん仲良くされています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。阪神御影まで歩けるので御影クラッセにも行けるので便利です。 電車は快速が止まるので大阪も三宮にも短時間で出れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームralzarecさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/04 03:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】ＪＲ住吉最寄り益になります。決して遠くない距離です。

ＪＲ住吉駅周辺の施設が充実しています。有馬街道沿いの商店も粒ぞろいです。

このみがわかれるかと思いますが、個性的で良いと思います。

部屋による部分がおおきいかと思いますが、気になる部分はないです。

ＪＲ住吉駅ビルに、衣料等の量販店、書店がそろっており不便はないです。

病院、公園等が駅周辺に多く、区役所もそこまで遠いわけではなく便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,914万円

    103.7万円/坪

    ～

    3,095万円

    110.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,409円/坪

    ～

    13.7万円

    4,874円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

住吉アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 7階 2LDK 西
2 2023年2月 1階 4LDK 南
3 2022年12月 1階 4LDK 南
4 2022年8月 7階 1LDK 東
5 2021年10月 6階 2SLDK 南
6 2021年10月 3階 4SLDK 南
7 2021年10月 6階 2SLDK 南
8 2021年10月 6階 2SLDK 南
9 2021年9月 3階 4SLDK 南
10 2021年4月 6階 3SLDK 南
11 2021年4月 5階 4SLDK 南
12 2021年2月 5階 4SLDK 南
13 2021年2月 1階 4SLDK 南
14 2021年2月 4階 4LDK 南
15 2021年2月 4階 4SLDK 南
16 2021年1月 4階 4LDK 南
17 2021年1月 4階 4LDK 南
18 2020年12月 4階 4LDK 南
19 2020年11月 4階 4LDK 南
20 2020年10月 4階 4LDK 南
21 2020年10月 4階 4LDK 南
22 2020年9月 4階 4SLDK 南
23 2020年8月 7階 4LDK 南
24 2020年7月 7階 3SLDK 南
25 2020年5月 4階 4LDK 南
26 2020年5月 7階 4LDK 南
27 2019年11月 4階 4LDK 南
28 2019年5月 5階 2LDK 西
29 2018年7月 2階 2DK 西
30 2016年3月 2階 2DK 西
31 2015年3月 2階 2DK 西
32 2015年2月 2階 2K 西
33 2013年9月 6階 3LDK 南
34 2013年6月 5階 4LDK
35 2013年6月 7階 1LDK 東
平均 4階 84.84㎡ 8.8㎡ 2,577万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

住吉アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 住吉アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

住吉アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 79.85 3LDK 南
2023年11月 5階 61.84 3DK 南
2023年6月 5階 79.85 3LDK 南
2023年5月 5階 61.84 3DK 南
2022年12月 5階 79.85 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

住吉アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 住吉アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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