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神戸三宮駅より徒歩で10分
三ノ宮駅より徒歩で14分
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目17番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
19戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
丸紅
テン設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸三宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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※ファミールグラン神戸北野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】大きな商業施設があり駅がすごく大きく特急が止まる駅なのでこの駅を使用すれば宝塚駅や大阪、伊丹と各地の主要駅にすぐに行くことができ便利です。トイレも整備されており結構綺麗です。コインロッカーも結構あり買い物をした際に一時的に保管できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 12:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、生活するに当たって不便な点がない。大阪に比べて人が少なく、快適に散策することができ、正月には生田神社の初詣に多くの人が訪れる。最近は再開発が進められており、さらなる発展と利便性が期待できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,162万円
291.1万円/坪
6,543万円
309.1万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,825円/坪
18.3万円
8,649円/坪
表面利回り
3.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 8 | 2013年5月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 9 | 2012年8月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2011年10月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2011年8月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2010年6月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 18 | 2009年10月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 19 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2009年6月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2009年2月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 121.9㎡ | 15.76㎡ | 8,214万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 71.66 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 110.96 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 81.37 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラマナージュ異人館通
元町徒歩12分 |
ライオンズマンション相楽園
県庁前徒歩5分 |
ラヴューレ北野ウエスト
元町徒歩11分 |
ワコーレ山本通アルベツィオ
県庁前徒歩9分 |
諏訪山スカイハイツ
元町徒歩12分 |
和光ハイマート三宮
三宮徒歩11分 |
モアライフ北野
三宮徒歩8分 |
東洋ハイツ
三宮徒歩8分 |
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