購入をお考えの皆様
「メゾンドールエスポトーレ住吉の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾンドールエスポトーレ住吉の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
沢ノ町駅より徒歩で2分
『沢ノ町駅』 南海高野線
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1番15号 周辺地図はこちら
2003年2月
67戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
クボタメゾン
アーキ・フォルム設計事務所
東急コミュニティー
日勤
東南東
所有権
商業地域
第一種住居地域
大阪市立墨江小学校
大阪市立墨江丘中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 沢ノ町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(33物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メゾンドールエスポトーレ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 13:54 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢ノ町駅に対する口コミ】南海なんばまで10分ちょっとで乗り換えなし一本で行けるアクセスの良さはすごく良かったです。 難波まで出ると買い物も飲食も充実していました。家賃も高すぎず、落ち着いた暮らしができますのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
スーパーやドラッグストア、コンビニ、電気屋、パン屋など生活に必要なものは一通り揃っています。 電車もすぐ来ますし、駐車場も高くないので車を持つことも出来ます(道もわりと広いです)人が優しくみんなで助け合っている雰囲気があります。犯罪件数も少ないので一人暮らしの女性やファミリー層にも向いていると思います。 |
焼肉、中華調理店、居酒屋があるのでとりあえず食べたいという時には大丈夫です。あとおすすめが駅から500ｍくらいのところにある「イギスラヴァンコントワ」というフレンチです。雰囲気が良くておいしいです。 |
近くに「沢之町公園」があります。緑がいっぱいで遊具もあり、広いので子供を連れていきやすいです。 |
||
売却査定
2,924万円
144.3万円/坪
3,105万円
153.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,945円/坪
11.0万円
5,466円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年5月 | 15階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2010年4月 | 8階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 32 | 2009年7月 | 15階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 33 | 2009年6月 | 15階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.94㎡ | 16.33㎡ | 3,026万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 85.69 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 69.31 | 3LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 85.69 | 3LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 85.69 | 3LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 85.69 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブラームス沢之町
沢ノ町徒歩5分 |
ローズハイツ沢之町
沢ノ町徒歩6分 |
ライオンズマンション沢之町公園
沢ノ町徒歩4分 |
ライオンズマンション沢ノ町
沢ノ町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。