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沢ノ町駅より徒歩で4分
『沢ノ町駅』 南海高野線
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4番14号 周辺地図はこちら
2002年1月
70戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
大末建設
大京アステージ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立南住吉小学校
大阪市立三稜中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 沢ノ町駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(33物件中)
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※ライオンズマンション沢之町公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢ノ町駅に対する口コミ】南海高野線沢ノ町駅から徒歩5分です。 南海難波駅までは電車で20分ぐらい。とても便利です。乗降駅は普通しか停まりません 国道30号線を渡りますが、町並みは住宅街なので、静かです。治安は悪くないです。 |
閑静な住宅街ではないですが、治安は良く、夜道の一人歩きも怖くないです。 マンションが結構あるので、人は多いです。 |
すこし古いので、横に長く、縦に短いのでどっしりと見えます。 |
全室完全南向きです。 バリアフリー仕様です。 |
そばには、ローソン、イオンExpressが競うように向かい同士に建ってます。 スーパーは、万代、サンディ、ライフは自転車でいける範囲内です。 |
小学校、中学校どちらも徒歩5分。 幼稚園、保育園は自転車圏内。 急病診療所がとてもちかくにあります。 小さなクリニック、小児科、歯科もちかくにあり、総合病院も近いです。 住吉区役所は目の前。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢ノ町駅に対する口コミ】住宅街の駅と言うことと、中心地まで1本なので、使い勝手が良いところ。 普通しか停まらないので(快速や、準急等は停まらない)比較的うるさくないのと、ガサガサしていないところ。 不特定多数の人が降りるところではないので、治安が悪くない駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,520万円
133.8万円/坪
3,738万円
142.1万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,266円/坪
18.2万円
6,925円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.25㎡ | 19.33㎡ | 3,207万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 111.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 111.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 111.57 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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9階 | 111.5 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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9階 | 111.57 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズハイツ沢之町
沢ノ町徒歩6分 |
ライオンズマンション沢ノ町
沢ノ町徒歩5分 |
メゾンドールエスポトーレ住吉
沢ノ町徒歩2分 |
ブラームス沢之町
沢ノ町徒歩5分 |
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