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立花駅より徒歩で12分
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市西難波町1丁目3番4号 周辺地図はこちら
2010年9月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
柏野建設
柏野建設
横山建築事務所
中部商事
日勤
南
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
難波の梅小学校
日新中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(130物件中)
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※オークヒルズ西難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/17 20:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】周辺には商店街はもちろんのことスーパーやマクドナルドや喫茶店などが充実しており買い物や食事するのには困りません。わかりやすい場所にあるし立地的にもいいと思う。大阪方面にもやや近いし神戸方面にもすぐ行けるのでアクセス的にも悪くないように思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,403万円
160.8万円/坪
3,614万円
170.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,711円/坪
13.3万円
6,312円/坪
表面利回り
4.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2011年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.72㎡ | 17.35㎡ | 2,769万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 67.58 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 67.89 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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7階 | 67.89 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 67.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 67.58 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
川島マンション
立花徒歩12分 |
朝日プラザアペックスコート西難波
出屋敷徒歩9分 |
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出屋敷徒歩8分 |
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出屋敷徒歩11分 |
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サンシティ尼崎西難波
出屋敷徒歩10分 |
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