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出屋敷駅より徒歩で13分
尼崎駅より徒歩で16分
尼崎駅より徒歩で17分
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
兵庫県尼崎市西難波町5丁目8番20号 周辺地図はこちら
2001年3月
49戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
アゼル
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
巡回
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
難波小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 出屋敷駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (35物件中) | |
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※エンゼルクレッセ西難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/20 21:56 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】特急電車が止まります。大阪難波も非常に通いやすい。家賃は駅に近くても比較的安いので便利です。 |
駅の近くに商店街があります。商店街入り口には松屋があるので休憩時にはよく利用しています。以前と比べると駅周辺は整備されたため昼間は危険を感じることはありません。 |
商店街の中には居酒屋やファストフード店があります。居酒屋でも昼にランチをやっている店もあるので安価で食事できます。 |
駅には大きな広場があり休日には子連れの家族で賑わっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/17 19:31 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】梅田方面にも、難波や奈良方面にも、三宮方面にも行けるためとても便利です。便利な割には安く、大きめの部屋も借りやすい。 |
駅前に商業施設があり、買い物も済ませられる。賑やかで楽しく、昔ながらの町だと感じる。 |
美味しいお店が多く、どこに行っても満足できる。 |
わりとバリアフリー対策がされているところが多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/01 12:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】綺麗な駅です。駅の下に百均やスーパー、薬局、ミスタードーナツやマクドナルドもありかなりいい駅かと思います。近くにマンションや商店街などがあるので住みやすいかと思います |
ミスタードーナツ‼️マクドナルド‼️スーパーあります!治安はいいほうだと思いますが。路上でタバコ吸ってる人をよく見かける |
ミスタードーナツとマクドナルドあるのが素晴らしいです |
すぐにバスがあるので駅以外にも使える移動手段がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/25 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】阪神尼崎駅周辺には阪神タイガースの聖地とも言われる日本一マジック点灯が早い商店街があり、とても賑わっています。昼時は主婦の方や年配の方、夜には居酒屋も多いのでサラリーマンや若者で常に活気があります。 尼崎の北側には噴水や芝生など公園ぽくなっているので、近くのマクドなので買って食べてる方も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】非常に大きな商店街があり、活気に溢れています。シャッターが閉まっている店舗の方が確実に少ないくらいの賑わいを見せています。遠方からも多数来客するアーケードのある商店街ですので、飲食店や買い物に困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,918万円
135.9万円/坪
3,098万円
144.3万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,450円/坪
12.9万円
6,023円/坪
表面利回り
4.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 68.55㎡ | 11.85㎡ | 2,524万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 4階 | 66.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年9月 | 8階 | 84.29 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 8階 | 84.29 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オークヒルズ西難波
立花徒歩12分 |
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
出屋敷徒歩11分 |
川島マンション
立花徒歩12分 |
サンシティ尼崎西難波
出屋敷徒歩10分 |
朝日プラザアペックスコート西難波
出屋敷徒歩9分 |
パレス尼崎
出屋敷徒歩11分 |
リベール尼崎西難波
出屋敷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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