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西院駅より徒歩で13分
丹波口駅より徒歩で14分
西大路駅より徒歩で15分
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市右京区西院東中水町13番1号 周辺地図はこちら
2006年9月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田組
日本ライジング
磯
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
工業地域
商業地域
西院小学校
西院中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコ西大路五条店」約20m ●「京都市立病院」約480m ●「ライフ西七条店」約640m ●「イオンモール京都五条」約880m
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西院駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(120物件中)
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※ライジングコート京都西院フロンティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 15:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】梅田行きの場合、嵐電西院駅から直結しているのでとても便利です。また、券売機も改札のすぐそばに設置されているので、急いでいるでもすぐ利用できるます。また、階段が右側通行、左側通行と指定されているので人が多い時でもぶつかることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】駅周辺に沢山の飲み屋さんがあり、夜になると明るい街の印象です。駅は阪急電車の他に嵐山電鉄もあり、河原町へのアクセスにも凄く良い。近くには大型ショッピングモールもあり住むには最適な駅なのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,414万円
187.1万円/坪
1,502万円
198.7万円/坪
賃料査定
4.7万円
6,283円/坪
5.2万円
6,944円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 28 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 32 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 33 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 34 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 35 | 2018年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 36 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 37 | 2017年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 38 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 39 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 40 | 2016年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 41 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 42 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 43 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 44 | 2014年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 45 | 2013年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 33.74㎡ | 5.76㎡ | 1,663万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 26.25 | 1K | 西 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 25.62 | 1K | 西 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 26.25 | 1K | |
| 2024年5月 | |
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3階 | 25.62 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25.62 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日商岩井朱雀マンション
西院徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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