日商岩井朱雀マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    西院駅より徒歩で11分
    丹波口駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院東中水町7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    日商岩井、不二建設

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立西院小学校

  • 中学校区

    京都市立西院中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井朱雀マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井朱雀マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 13:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】阪急の大阪梅田方面から嵯峨・嵐山へ観光に来られる場合、京都線の桂で嵐山線に乗り換えるコースと、大宮から嵐電を利用するのが一般的と思います。この嵐電は大宮から西進して嵐山方面に向かうので、阪急の西院（さいいん）駅でも嵐電の西院（さい）駅利用でスムースに乗り換えができます。特に大阪方面からの場合、河原町方面行きのホームにある北改札口を利用すると、エレベーターで嵐電の西院（さい）駅の嵐山方面行きホームに直結していて便利です。梅田方面からの電車ですと編成の前の方、８両編成の２両目に乗車しておくと、この北改札口の前に停車します。なお、この北改札口には駅員さんはおりません。地元の通勤客にとって当たり前の乗り替え方法ですが、観光客のみなさんはご存じない方も多いようなので書き込みさせて頂きました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごじょーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 16:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにイオンモール、ライフが数店舗あり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】・居酒屋が点在していて、飲み会に便利 ・河原町まで乗り換えなしで6分、お買い物にも便利 ・スーパーやコンビニ、パン屋さん、本屋さんなど、比較的店がたくさんあり、生活が快適です ・普通、準急、通勤特急など、特急以外は停まるので、大変便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,381万円

    126.9万円/坪

    ～

    1,467万円

    134.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    5,173円/坪

    ～

    6.2万円

    5,717円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井朱雀マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 2LDK 東
2 2024年4月 4階 1DK 北
3 2024年3月 9階 2LDK 南
4 2024年3月 4階 1DK 北
5 2024年2月 4階 1DK 北
6 2024年2月 7階 2LDK 南
7 2024年1月 4階 1DK 北
8 2023年12月 4階 2LDK 東
9 2023年12月 4階 2LDK 東
10 2023年12月 5階 3LDK 南
11 2023年11月 7階 3DK 南
12 2023年10月 7階 2LDK 南
13 2023年8月 9階 1LDK 南
14 2023年7月 2階 2LDK 東
15 2023年7月 7階 3DK 南
16 2023年6月 4階 1LDK 南
17 2023年5月 2階 2LDK 東
18 2023年5月 7階 2LDK 南
19 2023年5月 2階 1SLDK 南
20 2023年3月 7階 2LDK 南
21 2023年3月 2階 2LDK 南
22 2023年3月 2階 2LDK 南
23 2023年3月 5階 3LDK 西
24 2023年2月 9階 1LDK
25 2022年12月 4階 1LDK 南
26 2022年12月 7階 2LDK 南
27 2022年11月 2階 2LDK 東
28 2022年11月 2階 1LDK 南
29 2022年11月 3階 1DK 北
30 2022年10月 3階 1DK 北
31 2022年10月 9階 2LDK 南
32 2022年10月 9階 2LDK 南
33 2022年9月 2階 2LDK 東
34 2022年9月 3階 1DK 北
35 2022年9月 2階 2LDK 南
36 2022年7月 2階 3LDK 南
37 2022年6月 4階 1LDK 南
38 2022年5月 6階 2LDK 東
39 2022年4月 4階 1LDK 南
40 2022年4月 9階 2LDK 南
41 2022年4月 9階 2LDK 南
42 2022年3月 4階 1LDK 南
43 2022年3月 2階 3DK 東
44 2022年2月 9階 2LDK 南
45 2022年2月 9階 2LDK 南
46 2022年2月 6階 2LDK 東
47 2022年1月 9階 2LDK 南
48 2022年1月 6階 2LDK 東
49 2022年1月 6階 2LDK 東
50 2021年11月 9階 2LDK 南
51 2021年11月 2階 3DK 東
52 2021年11月 6階 2LDK 東
53 2021年11月 6階 2LDK 東
54 2021年10月 6階 2LDK 東
55 2021年10月 6階 1SLDK 東
56 2021年10月 6階 2LDK 東
57 2021年9月 2階 3DK 東
58 2021年8月 6階 2LDK 南
59 2021年8月 4階 1LDK 西
60 2021年7月 4階 2LDK 南
61 2021年6月 6階 2LDK 南
62 2021年6月 6階 2LDK 南
63 2021年5月 6階 2LDK 東
64 2021年4月 11階 2LDK 南
65 2021年2月 11階 2LDK 南
66 2020年12月 6階 2LDK 南
67 2020年11月 6階 2LDK 南
68 2020年11月 7階 2LDK 南
69 2020年6月 6階 2LDK 南
70 2020年5月 7階 2LDK 南
71 2020年4月 6階 2LDK 南
72 2020年3月 7階 2LDK 南
73 2020年3月 6階 2LDK 南
74 2019年12月 3階 2LDK 東
75 2019年11月 2階 2LDK 東
76 2019年10月 2階 2LDK 東
77 2019年10月 2階 2DK 北
78 2019年10月 6階 2LDK 南
79 2019年6月 9階 2LDK 東
80 2019年6月 3階 2LDK 南
81 2019年6月 3階 2LDK 東
82 2019年4月 2階 2LDK 東
83 2019年4月 2階 1LDK 南
84 2019年4月 4階 2LDK 南
85 2019年4月 4階 2LDK 南
86 2019年2月 2階 1LDK 南
87 2019年2月 2階 2LDK 南
88 2019年2月 10階 2LDK 南
89 2018年11月 2階 2LDK 南
90 2018年11月 10階 2LDK 南
91 2018年11月 11階 2LDK 東
92 2018年11月 2階 3DK 東
93 2018年11月 11階 2LDK 東
94 2018年8月 7階 2LDK 東
95 2018年4月 4階 1LDK
96 2018年3月 4階 1LDK
97 2018年2月 3階 2LDK 東
98 2017年12月 9階 3DK
99 2017年9月 4階 1LDK
100 2017年8月 9階 3DK
101 2016年7月 4階 3DK 東
102 2016年6月 8階 2LDK 北
103 2016年3月 8階 2LDK 西
104 2015年10月 4階 1LDK 西
105 2015年9月 4階 1LDK 南
106 2015年8月 4階 1LDK 南
107 2014年9月 2階 2LDK 南
平均 5階 55.15㎡ 6.02㎡ 1,971万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井朱雀マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井朱雀マンションの売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院東中水町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井朱雀マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 37.48 1DK 北
2024年3月 7階 58.85 2LDK 南
2024年3月 7階 55.41 2LDK 南
2023年7月 6階 62.23 1LDK 東
2023年7月 6階 52.67 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井朱雀マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井朱雀マンションの賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院東中水町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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