ライフガーデン吾妻参番館

外観

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物件概要

  • 駅

    山陽天満駅より徒歩で3分

  • 路線

    『山陽天満駅』　山陽電鉄網干線　

  • 住所

    兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    阿比野建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    姫路市立広畑第二小学校

  • 中学校区

    姫路市立広畑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライフガーデン吾妻参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフガーデン吾妻参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 09:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽天満駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがある。 2階にはダイソーもある。 土地は安いらしい。静かな地域なので、落ち着く。

スーパー、病院、飲食店は選ばなければある。平和なのんびりした方が多い印象だった。駅前は外灯があり明るいです。

すき家がある。 ラーメン屋さんも数店舗ある。

近くに夢前川があり春は桜がきれいです。駅はスロープがあるがトイレはきれいではありません。 駅の前にお迎えの車が待機できるスペースがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/08 13:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住みやすいです公園があるので子供を遊ばせることもできます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽天満駅に対する口コミ】駅から南東方向に500メートルほど行くとスーパーの山陽マルナカ、西に600メートルほどの場所にヤマダストアーがあり、生鮮食品や日用品を買うことができます。また、駅周辺は平坦な道が多く、自転車などがあれば移動もスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,719万円

    68.5万円/坪

    ～

    1,825万円

    72.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,742円/坪

    ～

    13.1万円

    5,241円/坪

  • 表面利回り

    8.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフガーデン吾妻参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3SLDK 南東
2 2024年1月 10階 3SLDK 南東
3 2023年7月 6階 4LDK 南東
4 2022年8月 9階 4LDK 南西
5 2022年1月 6階 4LDK 南東
6 2021年11月 7階 4LDK 南東
7 2021年11月 10階 3SLDK 南
8 2021年10月 10階 3SLDK 南
9 2021年9月 7階 4LDK 南東
10 2021年9月 7階 4LDK 南東
11 2020年11月 3階 4LDK 南
12 2020年9月 3階 4LDK 南
13 2020年7月 6階 3LDK 南
14 2020年6月 10階 4LDK 南
15 2020年5月 5階 3LDK 南
16 2020年3月 10階 4LDK 南
17 2020年1月 4階 3SLDK 南
18 2019年11月 10階 4LDK 南
19 2019年10月 4階 3SLDK 南
20 2019年4月 4階 3SLDK 南
21 2018年11月 4階 3SLDK 南
22 2018年8月 4階 3SLDK 南
23 2017年11月 8階 3LDK
24 2017年10月 8階 3LDK 南
25 2017年10月 8階 3LDK 南
26 2017年8月 8階 3LDK
27 2017年5月 8階 3LDK
28 2016年10月 8階 4LDK 南
29 2016年9月 6階 4SLDK 南
30 2016年1月 10階 4LDK 南
31 2015年4月 6階 4SLDK 南
32 2014年12月 8階 3SLDK 南
33 2014年10月 8階 3SLDK 南
34 2014年10月 8階 3SLDK 南
35 2014年3月 7階 3LDK 南
36 2014年2月 6階 3LDK 南
37 2014年2月 7階 3LDK 南
38 2013年2月 2階 3LDK 南南東
39 2013年1月 2階 4LDK 南南東
40 2011年8月 11階 4LDK 南南東
41 2011年7月 11階 3LDK 南南東
42 2010年2月 1階 3LDK 南南東
43 2009年11月 7階 3LDK 南南東
平均 6階 78.81㎡ 22.92㎡ 1,581万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフガーデン吾妻参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ライフガーデン吾妻参番館の売買相場 緑線 ＝ 姫路市広畑区吾妻町の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライフガーデン吾妻参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年11月 11階 70.62 3LDK 南
2017年2月 11階 70.62 3LDK 南
2016年8月 11階 70.62 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフガーデン吾妻参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライフガーデン吾妻参番館の賃料相場 緑線 ＝ 姫路市広畑区吾妻町の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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