ファミール上町台パークサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で4分
    谷町九丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール上町台パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール上町台パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 00:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄奈良線では無く近鉄大阪線なら始発駅なので座れます。 大阪難波駅にも2駅で着くアクセスの良さで、地下鉄の乗り換えにも便利です。 地上にも地下にもコンビニが駅構内にあり、地下には小さいながらも本屋やパン屋やスイーツの店があり改札口を出れば近鉄百貨店やショッピングビルがあり買い物も便利です。 地下鉄谷町線や千日前線に乗り換えたい場合は地下の改札口を利用する事をオススメします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkakoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/24 08:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】最寄駅は、近鉄「上本町駅」で、マンション玄関から、電車に乗るまで、女性の足でゆっくり歩いて6分です。他、大阪メトロ（地下鉄）谷町線「谷町九丁目駅」は10分ほど。そこから東梅田駅へは12分で到着しますので、通勤の方も便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前には百貨店があり、スーパー・ドラッグストアだけでなく飲食店も多く非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,348万円

    202.5万円/坪

    ～

    4,617万円

    215.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,657円/坪

    ～

    18.1万円

    8,462円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール上町台パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 3LDK 東
2 2023年7月 9階 3LDK 東
3 2023年5月 9階 3LDK 東
4 2023年5月 9階 3LDK 東
5 2022年8月 4階 3LDK 東
6 2022年7月 8階 2SLDK 西
7 2022年5月 4階 3LDK
8 2022年5月 4階 3LDK 東
9 2022年3月 8階 2SLDK 西
10 2022年3月 6階 3LDK 東
11 2021年12月 9階 3LDK 西
12 2021年5月 9階 2SLDK 西
13 2020年2月 9階 2SLDK 西
14 2019年11月 7階 2LDK 東
15 2019年11月 7階 2LDK 東
16 2019年3月 9階 2SLDK 西
17 2019年3月 9階 2SLDK 西
18 2019年3月 9階 3LDK 西
19 2018年4月 7階 2SLDK
20 2018年3月 10階 2LDK
21 2018年2月 7階 2SLDK
22 2014年6月 8階 2LDK 東
23 2014年4月 8階 2LDK 東
24 2014年2月 6階 2LDK 東
25 2013年11月 11階 2LDK 東
26 2013年8月 6階 2LDK 東
27 2013年5月 6階 2LDK 東
28 2012年9月 10階 3LDK 東
29 2009年4月 2階 3LDK 西
平均 7階 70.63㎡ 15.54㎡ 3,628万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール上町台パークサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール上町台パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上本町西の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール上町台パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 68.87 3LDK 東
2022年10月 9階 78.18 ワンルーム 西
2021年12月 10階 68.87 3LDK 東
2021年3月 13階 79.03 2LDK 南西
2020年9月 8階 78.18 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール上町台パークサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール上町台パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上本町西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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