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ライオンズマンション茨木ヒルズ

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物件概要

駅
茨木駅より徒歩で14分
路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
住所
大阪府茨木市中穂積3丁目16番17号周辺地図はこちら
竣工年月
2003年11月
総戸数
187戸
階層
地上13階建地下1階
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
竹中工務店
新築時売主
大京
設計事務所
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
茨木市立春日丘小学校
中学校区
茨木市立西中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ライオンズマンション茨木ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2018/04/11 14:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【茨木駅に対する口コミ】最寄駅のJR茨木駅から徒歩5分の距離にイオンモール茨木があり、食料品から雑貨、衣料まで十分揃います。またJR茨木駅は快速電車の停車駅のため、大阪までは約15分、京都までは約25分で行けて便利です。駅から家までは平坦な大通りを通って帰るので、歩きにくさや夜道の心配はあまりないと思います。またスーパーや薬局、病院やヘアサロンなどのお店があるので、買い物や用事をして帰れます。	近くに工場などはなく、学校や病院も徒歩圏ではあるものの、ほどほどの距離にあるので声が気になることもありません。幹線道路から少し曲がったところにマンションがあるので、バスにも乗れるのが便利です。買い物は歩ける距離にスーパーマーケットがあり、イオンモール茨木やエキスポシティなどの大規模な商業施設が二軒あるので、買い物にはとても便利です。万博公園やガンバ大阪のスタジアムも歩いて行ける距離にあるので、エンターテイメント性も高いと思います。	全体的に清掃も行き届いており、清潔感があります。また昼間は管理人が常駐しているので、何か困ったことがあれば対応してくれます。監視カメラもあり、オートロックもあるのでセキュリティも安心できるレベルにあると思います。宅配ボックスも色んなサイズのものがあり、玄関前にはトランクルームもあります。また駐車場も安価で自走式であることが気に入っていました。	部屋は南向きで、サッシュも高くて窓が大きいのでとても明るいです。柱などは気になる場所にはなく、室内はほぼバリアフリーで、和室以外はルンバも垣根なく掃除できて便利でした。室内設備はきれいで新しく、窓やペアガラスで壁が厚いので騒音も気にならず、機密性が高いので結露もせずに済んで良かったです。廊下側の部屋はルーバー雨戸になっていて、災害や防犯上も安心できました。	買い物は歩ける距離にスーパーマーケットがあり、車で5分以内の距離にイオンモール茨木やエキスポシティなどの大規模な商業施設が二軒あるので、買い物にはとても便利です。物価も高くないので、安心してお買い物できます。	保育園、小学校、中学校ともに徒歩７～８分の距離にあり、評判も悪くありません。問題なく歩ける距離でありながら、子供の声も気にならないので、丁度良いと思います。また、ハイレベルな公立校も自転車で通える範囲内にあります。周辺には多く病院があり、救急病院や大阪大学病院も近くにあるので、万一の時にも高レベルな医療が受けられます。家のすぐ周りは小さな公園しかありませんが、少し歩けば万博公園もあるので、恵まれている方だと思います。子供が多く住んでいるため、地域のイベントもあるようですが、子供がいない時に住んでいたので、あまり詳しくはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/27 10:52