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茨木駅より徒歩で6分
宇野辺駅より徒歩で10分
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
大阪府茨木市中穂積1丁目1番10号 周辺地図はこちら
2013年12月
231戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設、淺沼組
MID都市開発
淺沼組
関電ファシリティーズ
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
茨木市立春日丘小学校
茨木市立西中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木駅ランキング |
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  位
(452物件中)
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 位
(243物件中)
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※ロジュマン茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぽにょさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 13:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】JR茨木まで徒歩7分程度と大変近く好立地。 快速電車も停まるので梅田へのアクセスに困らない。 阪急茨木まで徒歩15分程で行けるし、 近くにはバス乗り場もあり非常に助かる。 |
近くには病院 警察署 郵便局 商業施設などが揃っている。 幹線道路に近く、 高速道路も利用しやすい。 |
有人管理もしっかりしており、 管理人とコンシェルジュがいるため安心できる。清掃も問題なく、 ごみ捨て場も含めてとても綺麗だと感じる。 駐車場は平面のため毎月の駐車場代が安価。 |
部屋のつくり、 収納共に困ることなく住みやすい。 周りに大きな建物がないため日照状況も問題ない。 |
生活に必要な物なら何でも揃うショッピングモールのイオンが徒歩圏内にある。 それより近い所に食料品が安く買えるスーパーもあり日々の暮らしに困らない。 |
近くには救急病院があり、診療所も多いため、かかりつけ医を見つけやすい。また、茨木市役所前に広がるグラウンドに図書館、プラネタリウム、市の子育て支援施設などの機能を兼ね備えた複合施設が2023年秋に完成予定のため子育て世代には嬉しい。 |
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| ニックネーム | みなみたよさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 11:17 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】JR茨木駅までは徒歩圏内です。 道も平坦でコンビニドラッグストアがあります。 |
ドラッグストア、コンビニ、パン屋、郵便局が駅から直線距離にある |
外観はスッキリしたデザインでとても素敵です |
使いやすい間取り、バルコニーからの眺めもとても良い |
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実。イオン茨木は何でも揃うのでありがたいです |
駅近くに同志社キャンパス付近の公園や市民プールなど充実してる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 07:32 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】交通便に関しては、良いと感じています。大阪駅には乗り換えなしで約13分程度で行けますし、京都方面にも行けるので、とても便利に感じています。治安が良さや大阪方面、京都方面へ行ける利便性なども考えると、コスパに優れていて住みやすい街だなと感じています。 |
買い物に関しては特に利便性が高いと感じています。駅周辺にはスーパーが4件ほどありますし、駅から徒歩で約14分程度のところに、イオンモールがあるので生活必需品の購入には困ることはありません。茨木市全体的に、犯罪発生率が低く、治安が良いので、ファミリーや女性の一人暮らしでも住みやすい街だと感じています。 |
駅周辺には、居酒屋や飲食店のチェーン店はもちろんのこと、シチリア料理店や東南アジア料理店など少し珍しい飲食店もあったりします。 |
公立の小、中学校、高校、大学は駅周辺にあるので通いやすいですし、駅が最近リニューアルしたため、バリアフリー化も進んでいるのは良いと感じています。 |
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売却査定
5,514万円
246.4万円/坪
5,855万円
261.6万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,811円/坪
16.8万円
7,528円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.06㎡ | 12.96㎡ | 5,071万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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12階 | 69.82 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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12階 | 80.31 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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14階 | 80.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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12階 | 69.82 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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12階 | 66.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
茨木ガーデンハイツ
茨木徒歩10分 |
茨木レックスマンションＢ棟
茨木徒歩9分 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ
茨木徒歩14分 |
ネバーランド茨木
茨木徒歩9分 |
茨木レックスマンションＥ棟
茨木徒歩9分 |
茨木レックスマンションＤ棟
茨木徒歩9分 |
シャインハイツ茨木
茨木徒歩9分 |
茨木レックスマンションＣ棟
茨木徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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