イニシア京都太秦

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物件概要

  • 駅

    常盤駅より徒歩で4分
    太秦駅より徒歩で7分
    帷子ノ辻駅より徒歩で9分

  • 路線

    『常盤駅』　京福電鉄北野線　
    『太秦駅』　JR山陰本線　
    『帷子ノ辻駅』　京福電鉄嵐山本線　京福電鉄北野線　

  • 住所

    京都府京都市右京区太秦蜂岡町10番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    京阪都市設計、アクセス都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    常盤野小学校

  • 中学校区

    蜂ヶ岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「業務スーパー太秦店」約450m ●「京都銀行常盤支店」約290m ●「京都常盤郵便局」約350m ●「セブンイレブン京都常盤店」約450m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシア京都太秦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシア京都太秦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 16:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤駅に対する口コミ】京都駅方面には改札を抜けてすぐに電車に乗り込むことができるので、時間ぎりぎりでも間に合うことが多い。トイレも改札口の近くにあるので使いやすい。煩い要素がないので昼間も夜も静かで過ごしやすい。、

目の前に病院が移転された。コンビニもある。小さい公園もあり、目の前のロータリーは広いので車での送り迎えもしやすい。昼間は人の目が多くあるので比較的安全である。

コンビニがあるので、お弁当を買って帰ることはできる。

使い勝手は悪いがエレベーターは設置されている。トイレも比較的綺麗である。階段にも手すりはつけられてある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかずっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/16 22:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤駅に対する口コミ】山陰線太秦駅徒歩15分京福電鉄常盤駅徒歩8分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤駅に対する口コミ】駅のある地域は、住宅地が多くあるところで、所々に京都らしく寺社仏閣がある落ち着いた雰囲気のあります。近くには観光地で有名な東映太秦映画村があります。周辺地域には、大学や病院もあり、生活環境の整った場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤駅に対する口コミ】近くに高校があり、通学にはとても便利で使いやすい。コンビニにスーパーもあり、さらに駐輪場もあり、駐輪代も安い。利用客はそこまで多く無いので混雑することはあまりなく、車の駐車スペースもあり、利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,299万円

    145.5万円/坪

    ～

    3,503万円

    154.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア京都太秦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 4LDK 南
2 2023年11月 4階 3LDK 西
3 2023年10月 1階 4LDK 南
4 2023年9月 1階 4LDK 南
5 2023年5月 4階 3LDK 西
6 2021年2月 4階 3LDK 西
7 2020年12月 4階 3LDK 西
8 2020年9月 1階 4LDK 西
9 2020年7月 5階 3LDK 西
10 2020年5月 2階 3LDK 南
11 2020年2月 2階 3LDK 南
12 2020年2月 5階 3LDK 南
13 2019年12月 2階 3LDK 南
14 2019年9月 2階 3LDK 南
15 2019年9月 2階 3LDK 南
16 2019年8月 2階 3LDK 南
17 2018年11月 3階 3LDK 西
18 2018年6月 5階 4LDK
19 2018年5月 5階 4LDK 南
20 2018年2月 5階 4LDK
21 2018年1月 5階 4LDK
22 2017年2月 1階 2SLDK 南
23 2017年1月 2階 3LDK 西
24 2016年2月 5階 3LDK 西
25 2016年2月 2階 3LDK 西
26 2015年10月 5階 3LDK 西
27 2015年10月 2階 3LDK 西
28 2015年4月 1階 4LDK 南
29 2015年3月 1階 4LDK 南
30 2015年2月 1階 4LDK 南
31 2014年9月 2階 3LDK 西
32 2014年9月 4階 3LDK 西
33 2014年7月 5階 3LDK 西
34 2014年7月 2階 3LDK 西
35 2014年6月 5階 3LDK 西
36 2014年5月 5階 3LDK 西
37 2014年4月 5階 3LDK 西
38 2014年3月 1階 4LDK 南
39 2014年3月 1階 4LDK 南
40 2014年2月 1階 4LDK 南
41 2014年2月 1階 4LDK 東
42 2013年12月 2階 3LDK 西
43 2013年12月 5階 3LDK 西
44 2013年9月 1階 4LDK 南
45 2013年9月 1階 4LDK 南
46 2013年9月 1階 4LDK
47 2013年8月 1階 4LDK 南
48 2013年6月 5階 4LDK 西
49 2013年6月 1階 4LDK 南
50 2013年6月 1階 4LDK 南
51 2013年6月 1階 4LDK
52 2013年4月 1階 4LDK 南
53 2012年6月 5階 4LDK 西
54 2012年4月 2階 3LDK 西
55 2012年2月 4階 3LDK 西
56 2012年2月 1階 4LDK 南
57 2011年12月 1階 4LDK 南
58 2011年9月 1階 4LDK 南
59 2011年7月 4階 3LDK 西
平均 2階 82.16㎡ 11.01㎡ 3,088万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア京都太秦の過去の販売相場

赤線 ＝ イニシア京都太秦の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区太秦蜂岡町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシア京都太秦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2018年4月 4階 73.28 3LDK 西
2015年3月 1階 84.68 4LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア京都太秦の過去の賃料相場

緑線 ＝ 京都市右京区太秦蜂岡町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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