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常盤駅より徒歩で5分
帷子ノ辻駅より徒歩で8分
太秦駅より徒歩で8分
『常盤駅』 京福電鉄北野線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
京都府京都市右京区太秦蜂岡町10番187号 周辺地図はこちら
1995年12月
83戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
東映、東映京都スタジオ
池島建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 常盤駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(8物件中)
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※ハイラーク太秦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sunaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/02 23:38 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】JR、私鉄、公共バスの駅が10分以内にあるので便利 |
幹線道路からは離れていて騒音はなく静かな環境 |
外壁の修繕があったみたいで、外観タイル貼はきれい、エントランスもきれい |
梁は太く建物は頑丈そう、共用部はきれいに清掃されている。上層階からの眺望は良い |
立地的に南方向には商店街がある。北方向にスーパーやマクドナルドもあり利便性は良い |
診療所は徒歩6分ほどにある、総合病院もJR太秦駅前にある。セントラルスポーツジムも徒歩12分で行ける |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 21:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/18 02:35 |
2.0
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3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】JRと嵐電に歩いて行けるのは良い点だと思う。 |
特に周りに大きな公園はありませんが、1分のところにちょっとした広場があります。 |
オートロックがありますし、共用部も管理人さんが点検してくれています。 |
築30年経っているが、目立って悪いところはない。 |
業務スーパーやマツモトが徒歩圏内にある。 |
静かな住宅街なので子供にとって危険は少ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしに約15分で行くことができる、とても恵まれた環境です。駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどあり日用品の買い物にはとても便利です。近くには京福電車の駅もあり多方面への移動が可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活で必要な店が揃っているので、とても便利です。京都駅までもJR一本で行けますし、所要時間も20分ほどというアクセスの良さが気に入っています。都心の河原町もバスで一本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ろりそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/03 19:42 |
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【常盤駅に対する口コミ】JR太秦駅と京福帷子ノ辻駅が近い。徒歩10分圏内。 |
左大文字が見えて、夏は風情を感じることができる。 |
数年前に大規模修繕があり、外観は綺麗になった。 |
築年数の割にはしっかりとした造りだと思う。 |
徒歩圏内にスーパーが幾つかあり、日々の買い物には困らない。 |
通学路は交通量がそんなに多くなく、安心して子どもを送り出せる。 |
売却査定
1,960万円
94.0万円/坪
2,081万円
99.8万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,647円/坪
10.7万円
5,136円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.56㎡ | 8.35㎡ | 1,779万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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4階 | 60.78 | 3DK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 60.78 | 3DK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 60.78 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 81.54 | 4LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 81.54 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア京都太秦
常盤徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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